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394.000 €
4 Zimmer  •  5.817 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
394000 €
4 Zimmer  •  5.817 m² Grundstück

... reserviert ... -- ZAUBERHAFT -- Neustift b.GS !! Paradiesisches Anwesen in beschaulicher Ortslage mit ca. 5.800 m2 Eigengrund + ca. 6.200 m2 W

Schickes Landhaus mit betörend schöner Aussenanlage auf ca. 5.800 m2 arrondiertem Eigengrund !! 

Gepflegt und zeitgemäß präsentiert sich das hübsche Landhaus in schöner Ortslage von Neustift b.GS. Das im Jahre 2008 renovierte und mit einem Zubau erweiterte Wohnhaus verfügt über eine ebenerdige Nfl. von ca.123 m2 und wird mittels Erdwärme beheizt. Die qualitativ hochwertige Ausstattung und der angenehm konfigurierte Wohnbereich versprechen ein wohltuendes Wohnerlebnis. Der über Stufen erreichbare Altbau verfügt über weitere ca. 45 m2 Nfl. und befindet sich in gepflegtem Originalzustand. Überaus geschmackvoll gestaltetet ist der eingefriedete Aussenbereich mit harmonischer Bepflanzung und einem kleinen Schwimmbiotop ( versorgt vom Eigenbrunnen ) - der Vielfalt an Möglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt.  Als Draufgabe sind noch drei Waldparzellen mit einer Gesamtgröße von ca. 6.200 m2 in diesem Angebot inkludiert !!  Hier erwartet Sie die Premiumklasse eines Naturjuwels !! 

EG.: Diele - Küche/Wohnzimmer - Schlafzimmer - Büro - Bad/WC - Wirtschaftsraum - Kellerraum

Altbau : Vorraum - Küche - Wohnzimmer Schlafzimmer - Bad/WC - Heizofen - E-Konvektoren

Schwimmbiotop - Gartenhaus - Garage - Carport - Photovoltaik ( 10 Kw + Speicher ) - Erdwärme ( Bodenheizung ) - Eigenbrunnen - gesamtes Grundstück ist Bauland

Ein rundum beeindruckendes Angebot !! 

Ihr Interesse für diese aussergewöhnliche Liegenschaft ist geweckt ?

Vereinbaren wir einen Termin - überzeugen Sie sich vor Ort !! 

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 5.817 m² Grundstück
  • Kochnische, offene Küche
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
394000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

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Neustift bei Güssing (7545)

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2008

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Über den Anbieter

Weberberg 258, 7540 NEUSTIFT
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Partnerschaft
Günter Albin HarrerDein Kontakt
Online-ID: 2nh5t5f
Referenznummer: OBGC20260209183202199fe2f1abd91
Immo GH - Günter Albin Harrer
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