Wohnung zum Kauf 1.299.000 € 5 Zimmer 150 m² Lichterfelde Berlin 12203

Wohnung zum Kauf
1299000 €
8.660 €/m²
5 Zimmer • 150 m²

Schöne 5 Zimmer Altbauwohnung, ruhig und zentral mit großem Gartem!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo historischer Glanz auf grüne Freiheit trifft. Ihre Stadtoase mit historischem Charme: Großzügiges Altbau-Juwel mit ca. 600 m² Garten, der von der Verkäuferfamilie allein genutzt wird.

Diese außergewöhnliche ca 150 m² große Altbauwohnung verbindet herrschaftliches Wohnen mit einer Lebensqualität, die man sonst nur im Einfamilienhaus findet. Hohe Decken mit filigranem Original-Stuck, Dielenfußboden und lichtdurchflutete Räume verleihen der Wohnung eine unvergleichliche Atmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, welches viel Raum für gesellige Abende bietet. Drei gemütliche Schlafzimmer / Kinderzimmer bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten für die Familie oder Platz für ein repräsentatives Home-Office.

Eine gemütliche Wohnküche,mit Abstellraum, läd zum verweilen für die ganze Familie ein.
Von der Küche aus gelangen sie direkt auf die ca. 25 m² große Terrasse - ihr zweites Wohnzimmer im Freien.
Dort können Sie die Sonne und die Natur genießen.

Merkmale

Einbauküche
Garten
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1905

Preisdetails

Kaufpreis

1299000 €

8.660 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.449.294 €1

Kaufpreis

1.299.000 €

Kaufnebenkosten

150.294 €

Notarkosten (1,5%)

19.485 €

Grunderwerbsteuer (6%)

77.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

46.374 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lichterfelde, Berlin (12203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Stadtbezirk Steglitz, in unmittelbarer Nähe zum Botanischen Garten.

Die fußläufig erreichbare S Bahnstation Botanischer Garten (S1 ) und die Buslinien M85, 188, 283 und 285 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums oder der Aussenbezirke.
Über die Stadtautobahn sind sie in 13 Minuten am Kurfürstendamm.

Schulen, Kitas, Arztpraxen befinden sich in der Nähe.
Ihren täglichen Einkauf können sie praktisch um die Ecke erledigen.

Kaffees und Eisdielen laden zum verweilen ein.

Weitere Informationen

Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 600,00 m²

Weitere Services

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Über den Anbieter

Golden Home Real Ltd & Co KGMaklerbüro

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Ulf FörsterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n9pm5p

Referenznummer: 01KJFR18054E2ZQ7GEZS7G5RP4

Golden Home Real Ltd & Co KG

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