BĂĽro 5071 Wals bei Salzburg nahe Autobahn & Flughafen - zur Miete
Kurzbeschreibung
BĂĽro 5071 Wals bei Salzburg nahe Autobahn & Flughafen - zur Miete
Objekt
BĂĽro 5071 Wals bei Salzburg nahe Autobahn & Flughafen - zur Miete
Die attraktive BĂĽroeinheiten befinden sich im 1. OG eines gepflegten BĂĽrohauses in einem Gewerbegebiet in Wals.
Verfügbare Flächen: 1. OG Top 3 ca. 220,44 m² € 10,80 /m² netto
Die Büroeinheit untergliedert sich in unterschiedlich große Einzelbüros, zwei Küchen (möbliert), vier WCs (Damen und Herren WC getrennt) und einem großzügigen Gang von welchem aus alle Räume/Zimmer unabhängig von einander erreichbar sind.
Parkplätze (Mitarbeiter als auch Kunden) sind zu genüge direkt vor dem Bürohaus vorhanden.
Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Gesamtmiete
3.619,75 €
Nettokaltmiete
2.424,84 €
Betriebskosten
271,75 €
Heizkosten
319,87 €
Umsatzsteuer
603,29 €
Provision fĂĽr Mieter
3 BMM inkl. MwSt.
Kaution
10859.25 €10.859,25 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.424,84 EUR
Lage
Wals (5071)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Generell bietet das Büro mit seiner Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufs- sowie Essens Möglichkeiten sie es der Europark, das Bauhaus, die Red-Bull-Arena, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahnauffahrt A1 befindet sich lediglich 2 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Salzburg, 1 Etagen
