Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
698000 €
4.503 €/m²
5 Zimmer • 155 m² • 698 m² Grundstück

Idyllische Hanglage in Mömbis mit Panoramblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus im modernen Baustil wird nach Ihren Wünschen im Jahr 2026 fertiggestellt und bietet Ihnen einen Erstbezug in gehobener Ausstattung. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 698 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Platz und Qualität legen. Das Haus verfügt über ein Vollgeschoss + ein ausgebautes Dachgeschoß und einem Sockelgeschoß als Keller, die durchdacht gestaltet sind und viel Wohnkomfort bieten. Ein besonderes Highlight ist die moderne Wärmepumpenheizung, die für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt. Barrierefreiheit ist gegeben, was den Komfort für alle Bewohner erhöht. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Außenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung. Das Haus wird voraussichtlich nach Ihrer Beauftragungim Jahr 2026 bezugsfertig sein.

Merkmale

698 m² Grundstück
offene Küche
Keller (gesamt 90 m²)
Außen-Stellplatz
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 30 m²)
Glasfaser-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

698000 €

4.503,23 €/m²

Provision für Käufer

5,95% incl. MWSt. Provision nur auf Grundstück fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

761.309 €1

Kaufpreis

698.000 €

Kaufnebenkosten

63.309 €

Notarkosten (1,5%)

10.470 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

24.430 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.919 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mensengesäß, Mömbris (63776)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mömbris, im Herzen des Vorspessarts gelegen, bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Der Markt verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen, diefußläufig erreichbar sind. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte und Regionen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wanderwege und Radrouten, laden zur Erholung ein. Das Baugrund stück liegt im Ortsteil Mensengesäß im Neubaugebiet "Kirchacker-Breitfeld".

Weitere Informationen

Finanzierung sollte geklärt sein. Grundstückspreis 220.000,- Euro.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Haab Consulting

Tannenweg 8, 64850 Schaafheim

3 Jahre Partnerschaft

Rüdiger HaabDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26PAVMMV9DR6

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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug698000 €698.000 €4.503 €/m²5 Zimmer • 155 m² • 698 m² GrundstückMensengesäß, Mömbris (63776)AnrufenKontaktieren