Penthouse zum Kauf 890.000 € 2 Zimmer 71 m² Geschoss 2/2 frei ab 31.12.2026 Kaiserallee 11 Travemünde Lübeck 23570

Penthouse zum Kauf
890000 €
12.535 €/m²
2 Zimmer • 71 m² • Geschoss 2/2 • frei ab 31.12.2026

Penthousewohnung in der Kaiserallee

Willkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung in der charmanten Nachbarschaft von Travemünde, Lübeck. Diese attraktive Wohnung aus dem Jahr 2026 befindet sich im ersten Stock eines gepflegten 2-stöckigen Gebäudes und bietet mit 71 m² eine großzügige Wohnfläche. Ausgestattet mit einem Badezimmer und zwei Toiletten, ist diese Wohnung besonders praktisch. Die hochwertige Bauweise und der hervorragende Zustand garantieren ein angenehmes Wohnerlebnis und die Möglichkeit, schnell einzuziehen.

Merkmale

frei ab 31.12.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss/2 Geschossen
Personenaufzug
Keller (gesamt 5 m²)
Tiefgarage
2 WCs, Gäste-WC
Meerblick
Nicht möbliert

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2026
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

890000 €

12.535,21 €/m²

Preis pro Stellplatz

45000 €

Hausgeld

210 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

997.423 €1

Kaufpreis

890.000 €

Kaufnebenkosten

107.423 €

Notarkosten (1,5%)

13.350 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

57.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.773 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kaiserallee 11, Travemünde, Lübeck (23570)

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Berufstätige und Familien, die eine Kombination aus Ruhe und Zugang zur Stadt suchen. Innerhalb von nur 200 Metern finden Sie die Bushaltestelle Strandbahnhof, die einen unkomplizierten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Darüber hinaus befindet sich der Bahnhof Lübeck-Travemünde Strand nur 300 Meter entfernt und bietet schnelle Verbindungen in andere Städte. Für Einkäufe steht Ihnen ein EDEKA-Supermarkt nur 100 Meter entfernt zur Verfügung, was den Alltag besonders praktisch macht. Kulinarische Genüsse können in drei Restaurants genossen werden, die sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden – Sie erreichen diese in weniger als 150 Metern. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung auch Bildungseinrichtungen wie die Berufsschule der Handwerkskammer Lübeck, die Ihre Bildung sowie die der Kinder unterstützt.

Weitere Informationen

Diese Wohnung bietet somit nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Leben in Lübeck. Zögern Sie nicht länger – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses praktische Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt!