Kurzbeschreibung
teilweise vermietet Wohn- und Geschäftshaus in Lütjenburg
Objekt
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1966 erbaut und umfasst drei Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Geschäftseinheit mit ca. 138 m² Nutzfläche. Diese teilt sich wie folgt auf:
Linke Hälfte:
- großer Raum - Büro - Teeküche - WC
Rechte Hälfte: - große Nähstube - Küche mit EBK
Im Obergeschoss liegt eine vermietete Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche.
Diese teilt sich wie folgt auf:
- Flur - drei Schlafzimmer - Wohnzimmer - Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC - Küche mit EBK - Gäste-WC
Eine weitere Wohnung ist im Dachgeschoss. Diese enthält ca. 94 m² Wohnfläche und ist derzeit unvermietet.
Aufteilung Dachgeschosswohnung:
- Flur - vier Schlafzimmer - Wohnzimmer - Badezimmer mit Wanne und WC - Küche mit EBK
Ein Treppenhaus verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss, dem Dachgeschoss und dem Vollkeller.
Der Spitzboden befindet sich im unfertigen Zustand nach anfänglicher Renovierung und ist derzeit als Nutzfläche ausgewiesen.
Die Verbrauchswerte der einzelnen Einheiten sind getrennt ablesbar.
Falls diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben sollte, melden Sie sich gern bei uns.
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
345000 €345.000 €
1.639,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.080,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.080,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
345.000 €1
Kaufpreis
345.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Lütjenburg (24321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lütjenburg ist mit ca. 5.000 Einwohnern einer der größeren Städte im Kreis Plön und verfügt über Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und einen Busbahnhof mit Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel. Die Ostsee ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
prov.frei Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, kommt kein Maklervertrag zustande.
Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!
VR Bank zwischen den Meeren eG Immobilienbüro Plön Markt 4-5, 24306 Plön Tel.: 04321 93212706 E-Mail: immobilien-luetjenburg@meine-vrbank.de
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.
Stichworte
Nutzfläche: 138,48 m², Gesamtfläche: 348,96 m², vermietbare Fläche: 210,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein
