Dein individuell gestaltetes Zuhause in Wildpoldsried - Lebe deinen Traum mit LivingHaus
Dieses LivingHaus ist ein wahres Meisterwerk der Individualität und Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern bietet es genügend Raum für deine kreativen Ideen und individuellen Wünsche. Hier verschmilzt Minimalismus mit dem Traum vom Eigenheim, denn auf über 130 Quadratmetern kannst du dich voll entfalten. Im Erdgeschoss lädt der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer eleganten Kücheninsel zum Verweilen ein. Ein separates Arbeitszimmer, eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot perfekt. Das Obergeschoss besticht durch ein geräumiges Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, ein stilvolles Badezimmer sowie zwei gemütliche Kinderzimmer. Eine offene Galerie bietet zusätzlichen Platz zur freien Gestaltung.
Ihr wollt schnell und unkompliziert mit mir in Kontakt treten? Dann bucht euch hier euren Kennenlerntermin!: https://scheduler.zoom.us/benjamin-burk/kennenlerntermin-
Merkmale
400 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Alarmanlage
Räume veränderbar -
Sicherheit und Flexibilität stehen bei deinem LivingHaus an erster Stelle: Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie. Sollten die Baukosten sinken, reduziert sich auch dein Preis entsprechend - das ist unser Versprechen an dich! Inbegriffen sind außerdem essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein umfassender Baufinanzierungsschutz.
Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, meist zu einem besonders günstigen Zinssatz unter dem Marktniveau. Damit hast du Planungssicherheit und kannst entspannt in die Zukunft blicken.
Mit dem Living Haus Bauherren-Cockpit hast du alle Fäden in der Hand: Es bietet dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einblick in alle Bauunterlagen sowie eine praktische Terminplanung und Inspirationspinnwand.
Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung garantieren dir höchstmögliche ökologische, ökonomische und technische Standards. Für die Grundkonstruktion deines Hauses gilt eine beeindruckende Garantie von 30 Jahren.
Zwei Tage intensiver Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind ebenfalls Teil des Leistungspakets.
Dank vorkonfigurierter I-KON-Lösung erzeugst du mit einer integrierten PV-Anlage samt Speicherbatterie einen Großteil deines Strombedarfs selbst. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt dabei für effizientes Heizen und angenehmes Raumklima.
Im Zuhause-Paket erhältst du sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive hochwertiger Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung.
Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir zudem das nötige Rüstzeug für den Innenausbau deines Hauses an die Hand. So wird dein Traum vom eigenen Heim wahr: Dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
700000 €700.000 €
5.384,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
763.490 €1
Kaufpreis
700.000 €
Kaufnebenkosten
63.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.500 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.990 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wildpoldsried (87499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wildpoldsried ist eine charmante Gemeinde, die dir und deiner Familie zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit bietet. In der Umgebung findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Wildpoldsried, die für ihre familiäre Atmosphäre bekannt ist und von Eltern sehr geschätzt wird. Auch Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, sodass du eine optimale Betreuung für die Kleinsten sicherstellen kannst.
Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte zur Verfügung, die alles für den Bedarf des täglichen Lebens bieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass du schnell Hilfe bekommst, wenn du sie brauchst.
Die Freizeitangebote in Wildpoldsried sind vielfältig. Du kannst die umliegende Natur genießen und ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren unternehmen. Die Nähe zu den Alpen ermöglicht dir zudem eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Skifahren.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du problemlos in die nahegelegenen Städte reisen kannst. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was Pendlern entgegenkommt und dir eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen bietet. Wildpoldsried vereint somit die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer hervorragenden Infrastruktur und ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
