Ihr neues Traumhaus ist ein Haus für Menschen, die ihr Leben teilen - mit Familie, mit Freunden und mit der Natur vor der Tür. Schon beim Ankommen vermittelt das großzügige Zuhause ein Gefühl von Freiheit und Offenheit. Auf über 160 m² Wohnfläche entfalten sich Räume, die Begegnungen ermöglichen und zugleich Rückzugsorte schaffen. Das Erdgeschoss bildet das Herz des Familienlebens: Küche, Wohn- und Essbereich gehen fließend ineinander über und laden zu langen Abenden mit Freunden, gemeinsames Kochen oder lebhafte Familienmomente ein. Zahlreiche Ausgänge in den Garten holen das Draußen nach drinnen - Sonne, Grün und frische Luft werden Teil des Alltags. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen flexibel nutzbaren Raum, ideal für Gäste, Homeoffice oder Hobbys. Im Dachgeschoss findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Freiraum. Die Eltern genießen ein großzügiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer, während zwei Kinderzimmer viel Platz zum Spielen, Lernen und Träumen bieten. Das große Familienbad wird zum Ort der Entspannung - perfekt für einen entspannten Start in den Tag oder ruhige Abende. Ihr neues Traumhaus steht für ein Lebensgefühl voller Nähe, Offenheit und Freiheit - ein Zuhause, in dem Erinnerungen entstehen und das Leben Raum bekommt.
Merkmale
2.000 m² Grundstück
OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns. + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + beheizter Keller + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + exklusive Bemusterung + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieeffizienz KfW 40 + umfangreiches Versicherungspaket + 22 Monate Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + Handtuchheizkörper + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Frischluftwärmetechnik und vieles, vieles mehr! Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! Das Haus wird einzugsfertig übergeben.
* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
471900 €471.900 €
3.323,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
528.860 €1
Kaufpreis
471.900 €
Kaufnebenkosten
56.960 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.079 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.674 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.847 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.360 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wittmannsdorf, Märkische Heide (15913)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie möchten sich den Traum von einem nach Ihren Vorstellungen errichtetem Eigenheim verwirklichen und suchen noch ein schönes Fleckchen Erde dafür?
Dann könnte dieses unbebaute Grundstück genau das Richtige für Sie sein! Umgeben von herrlicher Naturlandschaft liegt dieses ca. 2.100 m² große Grundstück im beschaulichen Ort Wittmannsdorf, zwischen dem Spreewald und dem Naturpark Dahme-Heidesee.
Straßenseitig hat das Grundstück eine Breite von ca. 30 m und eine Länge von ca. 70 m. Aktuell ist das Grundstück eine noch zu vermessene Teilfläche. Baurechtlich fällt das Grundstück in den Geltungsbereich des §34 BauGB, wodurch ein Bauprojekt im Einklang mit der umgebenden Bebauung realisierbar ist.
Im straßenseitigen Bereich des Grundstücks befinden sich die Medien Strom, Wasser und Internet.
Die Vermessungskosten trägt der Käufer.
Gern stellen wir Ihnen in einem persönlichen Termin diese Liegenschaft vor.
Eckdaten: ? Grundstücksfläche: ca. 2.100 m² ? Grundstücksbreite: ca. 30 m ? Grundstückslänge: ca. 70 m ? bebaubar nach § 34 BauGB
Wichtiger Hinweis: Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur in Kombination mit einem individuell geplanten Bauprojekt mit OKAL Haus angeboten wird. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu begleiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir möchten Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Um dieses Ziel zu erreichen haben wir exklusive Häuser für Sie ausgewählt, die nicht nur dank des unschlagbaren Aktionspreises attraktiv sind, sondern sich auch durch ihre herausragende Qualität und ihr zeitloses Design auszeichnen.
Stichworte
Nutzfläche: 161,00 m²
