Individueller Bungalow in Ortenberg - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service
Dieser projektiert geplante Bungalow in Ortenberg bietet Ihnen mit 3,0 Zimmern auf 98,74 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 420 m² großen Grundstück entsteht ein ebenerdiges Haus mit hochwertiger Ausstattung, das durch seine flexible Planung optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet dieses Haus eine perfekte Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien. Die gelungene Kombination aus Funktionalität und modernem Design macht diesen Bungalow zu einem idealen Rückzugsort.
Merkmale
420 m² Grundstück
Barrierefrei
Die gehobene Ausstattung umfasst eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Ihr Zuhause nachhaltig und kostensparend beheizt - eine moderne und umweltfreundliche Alternative, die für angenehme Wärme sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und geringere Betriebskosten steht. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für Nachhaltigkeit und Wohnkomfort sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, ergänzt durch Echtholztreppen, Bodenbeläge und Innentüren in erstklassiger Qualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
402629 €402.629 €
4.077,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
434.839 €1
Kaufpreis
402.629 €
Kaufnebenkosten
32.210 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.039 €
Grunderwerbsteuer (6%)
24.158 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.013 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eckartsborn, Ortenberg (63683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ortenberg, das eine attraktive Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und garantieren eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu naturnahen Freizeitaktivitäten ein, während gleichzeitig eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet ist - ideal für Berufspendler und Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihren Hausbau sorgenfrei gestalten. Mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept ermöglichen wir Ihnen, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen selbst mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau selbst ausführen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen je nach Wunsch umfassende Unterstützung beim Hausbau - perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und Ihren individuellen Wunsch nach Mitgestaltung oder Komfort. Vertrauen Sie auf allkauf, wenn es um Qualität, Sicherheit und Flexibilität beim Hausbau geht.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
