Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Baesweiler
Diese großzügige Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes in der ruhigen Pastorsweide, Baesweiler. Mit einer Wohnfläche von 97,92 m² bietet die Wohnung insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die ideal für Familien oder Paare sind.
Merkmale
frei ab sofort
4. Geschoss
Personenaufzug
Gäste-WC
Keller
Balkon
Stellplatz
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Aufzug, der den Zugang erleichtert. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der den Wohnbereich ergänzt. Ein Gäste-WC, ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie eine Gasheizung sorgen für Komfort und Funktionalität. Die Energieeffizienzklasse E unterstützt umweltbewusste Bewohner.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1978
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
870 €
Kaltmiete
6,64 €/m²
650 €
Nebenkosten
110 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
110 €
Kaution
1950 €1.950 €
Lage
Pastorsweide 96, Setterich, Baesweiler (52499)
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft von Baesweiler, die durch ihre gute Anbindung an die umliegenden Städte besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Miete beträgt 650 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 110 EUR, was eine Gesamtsumme von 870 EUR pro Monat ergibt. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2026 verfügbar. Diese charmante Wohnung eignet sich perfekt für alle, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2018
