City Villa 1 - Klassik trifft auf modernes Familienleben
?? City Villa 1 - Klassik trifft auf modernes Familienleben
Die City Villa 1 besticht durch ihre harmonische Architektur und einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Der große Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden - sei es ein gemütlicher Abend mit der Familie oder eine fröhliche Runde mit Freunden. Im Obergeschoss stehen zwei identische Kinderzimmer zur Verfügung sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem exklusiven Badezimmer. Ein zusätzliches Bad sorgt für einen entspannten Start in den Tag für alle Bewohner.
In technischer Hinsicht überzeugt das Haus mit modernster Ausstattung: Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für optimales Wohnklima, während die fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen verantwortlich ist.
?? Ihre Vorteile mit allkauf:
Mit attraktiven, preisgünstigen Finanzierungsmöglichkeiten ebnen wir Ihnen den Weg ins eigene Heim.
Dank der Eigenleistungs-Option können Sie beim Innenausbau mitwirken und so zusätzlich sparen.
? Ich, Fabian Knapp von allkauf, begleite Sie engagiert und kompetent - gemeinsam finden wir Ihr Wunschhaus, das Ihnen Geborgenheit und Zufriedenheit schenkt.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Unser Komplettpaket beinhaltet alles Wesentliche für Ihr neues Eigenheim: Grundstück und das errichtete Haus, samt Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen sowie sämtlichen Materialien für ein bezugsfertiges Zuhause. Optional können Sie weitere Dienstleistungen, wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter allkauf-Qualität, ergänzen.
Bereits im Preis des Ausbauhauses inkludiert sind zahlreiche Extras:
- Grundstückspreis - Bodenplatte - Architektenleistungen - Energieeffizienzstandard nach Klasse 55 - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit - Dreifachverglaste Fenster - Aluminium-Rollläden - Rauchmelder - Echtholztreppe - Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage (bei Wahl des Elektriker-Pakets) - Bau-Sicherheitspaket sowie Elementarversicherung
Zusätzlich enthalten:
AUSBAUPAKET 1: - Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen - Heizungsanlage und Elektropaket - Dämm- und Beplankungspaket - Solaranlage für Warmwasser - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2: - Sanitärobjekte - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren samt Zargen - Bodenbeläge und Tapeten - iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei schlüsselfertiger Ausführung)
Nicht im Kaufpreis enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Arbeitskosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
449999 €449.999 €
2.301,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
497.564 €1
Kaufpreis
449.999 €
Kaufnebenkosten
47.565 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gifhorn (38518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir errichten Ihr allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück. Sollte es nicht ganz Ihren Wünschen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne über unsere Grundstücksbörse und Partner bei der Grundstückssuche. Sprechen Sie uns dazu einfach an!
Sehr geehrte Bauinteressenten,
wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrer spannenden Reise zum Traumhaus zu begleiten! Sobald Sie unser Kunde sind, übernehmen wir für Sie die kostenfreie Grundstückssuche. Unser motiviertes Team unterstützt Sie dabei, das ideale Grundstück zu finden, das Ihren Vorstellungen gerecht wird. Uns ist bewusst, dass die Wahl des perfekten Standorts ebenso entscheidend ist wie das Haus selbst, daher sorgen wir für einen reibungslosen und angenehmen Ablauf Ihres Bauvorhabens. Herzlich willkommen bei allkauf - wir freuen uns auf Sie!
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer individuellen Beratung und einer passgenauen Angebotserstellung in unser Musterhaus ein. Unser Service beinhaltet:
- Unterstützung bei der Grundstückssuche - Festpreis- und Stellgarantie für Ihre Sicherheit - Maßgeschneiderte Hausplanung nach Ihren Vorstellungen - Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau - Hochwertige Bauqualität "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Ihre finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:
- Bauen auch ohne Eigenkapital möglich - Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke - Sonderzinsaktionen durch unsere Finanzierungspartner - Hilfe bei der Beantragung von Fördermitteln - Kompetente Beratung und individuelle Betreuung während der gesamten Bauphase direkt vor Ort
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
