Mehrfamilienhaus zum Kauf

290000 €290.000 €

1.075 €/m²

9 Zimmer  •  269,8 m²  •  1.536 m² Grundstück

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Großohrenbronn, Dentlein (91599)

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Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Großohrenbronn. Es besteht aus einem Altbau, Baujahr unbekannt, mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und 5 Zimmer, während der Neubau aus dem Jahr 1985 eine Wohnfläche von ca. 165 m² aufweist und 4 Zimmer hat.

Im Anbau befinden sich im Erdgeschoss ein Wohn-Esszimmer, die Küche sowie ein WC. Ein schöner, lichtdurchfluteter Wintergarten erweitert den Wohnbereich. Bei schönem Wetter können Sie Ihren großen Garten jedoch auf Ihrer Terrasse genießen und dort zum Beispiel mit Freunden einen Grillabend verbringen. Das Ober- bzw. Dachgeschoss bietet einen großzügigen Vorraum, der als Spielecke oder Büro genutzt werden könnte. Neben einem Schlafzimmer mit Ankleide sowie einem Kinderzimmer finden Sie hier ein gemütliches Badezimmer vor, welches eine Sauna als Highlight bietet. Das Raumangebot wird durch ein weiteres Zimmer in der ausgebauten Dachspitze sinnvoll ergänzt.
Im Moment wird dieser Teil des Hauses noch von der Eigentümerin bewohnt.

Im Altbau befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, ein Esszimmer mit angrenzender Küche sowie ein kleines Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer sowie drei Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer bzw. Büro genutzt werden können. Ein kleines WC rundet das Raumangebot ab.
Diese Wohneinheit ist im Moment vermietet.

Im Anbau befindet sich ein kleiner Bereich, der von außen separat zugänglich ist, der als Studio oder für eine gewerbliche Nutzung zur Verfügung stehen könnte. Eine bauliche Änderung in diesem Bereich gibt Ihnen auch die Möglichkeit, diesen Bereich einem der zwei Häuser zuführen zu lassen.

Die Anwesen werden mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung, wobei eine davon einen Durchgang in den Garten bietet.

Ob energetische Sanierung, Erneuerung der Haustechnik oder eine zeitgemäße Neugestaltung von Innenräumen: Die Immobilie bietet die ideale Grundlage für eine umfassende Modernisierung und individuelle Anpassung an heutige Wohnansprüche. Das großzügige Grundstück und die vorhandene Raumstruktur schaffen beste Voraussetzungen, um aus dem Bestand ein modernes und komfortables Zuhause mit persönlicher Note zu schaffen, sei es als Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung mit angrenzender Vermietung.

Sollten wir Sie neugierig gemacht haben und gerade Ihre neue Immobilie beschrieben haben, dann freuen wir uns von Ihnen zu hören.

Sonstiges Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular im Internet um Unterlagen anzufordern; von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) beantworten können. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern