Wenn Sie nach einer Immobilie mit viel Platz und guter Anbindung suchen, dann haben wir hier ein interessantes Angebot für Sie.
Dieser charmante Bungalow bietet mit einer Wohnfläche von ca. 133 Quadratmetern komfortables Wohnen auf einer Ebene. Auf einem Grundstück von 688 Quadratmetern wurde die Immobilie ca. 1976 in solider Bauweise errichtet. Das Objekt ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Platz für einen Hobby-, Arbeits- oder Hauswirtschaftsraum sowie Staufläche besteht. Der Zustand des Bungalows ist renovierungsbedürftig, was jedoch die Möglichkeit bietet, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Sie betreten die Immobilie über den hell gefliesten Windfang, hier befindet sich die Garderobe und das ca. 1990 erneuerte Gäste-WC. Weiter geht es in die Diele, von der Sie alle Räume erreichen. Das Herzstück des Wohnbereichs bildet das offen gestaltete Wohn-/Esszimmer mit Kamin und breiter Fensterfront, die den Blick in den Garten öffnet. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Die Küche hat eine angenehme Größe und eine praktische Durchreiche zum angrenzenden Esszimmer. Hier haben Sie neben der Einbauküche noch Platz für eine Essecke. Das Badezimmer entspricht dem Baujahr und ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Drei weitere Zimmer können gut als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Alle Fenster auf dieser Etage sind mit elektrischen Rollläden nachgerüstet worden, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Der Keller verfügt neben dem Heizungskeller noch über zwei Vorratsräume, eine Werkstatt, ein Gästezimmer und eine Waschküche/Duschbad. Ein praktischer Ausgang vom Keller ermöglicht Ihnen einen kurzen Weg in den Garten.
Der Gartenbereich bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Hier können Sie sich wunderbar entfalten und Ihre eigenen Ideen umsetzen.
Direkt neben dem Haus befindet sich die Garage in der Sie bequem Ihr Auto parken und kurzen Weges ins Haus gelangen.
Insgesamt bietet dieses Objekt eine gute Möglichkeit, ein eigenes und langfristiges Zuhause zu schaffen, das nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.
Merkmale
688 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- solide Bauweise - Wohnfläche: ca. 133 m² - Grundstück: ca. 688 m² - 5 Zimmer - Kamin - Terrasse - Voll unterkellert, teilweise beheizte Räume - Vissmann Öl-Zentralheizung Bj-2000
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
2.022,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
297.433 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
28.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Munzel, Barsinghausen (30890)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Groß-Munzel ist ein nördlicher Ortsteil von Barsinghausen und hat ca. 1200 Einwohner. Er liegt in der Mite zwischen Wunstorf und Barsinghausen und zeichnet sich vor allem durch die anliegende Autobahn A2 nach Hannover aus. Es liegt nur 15 km von Hannover entfernt und stellt somit einen attraktiven Wohnort für Pendler dar. Die Stadt Barsinghausen, mit ihren ca. 35.000 Einwohnern, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die nächste Bushaltestelle, Groß Munzel / Osterende, ist nur etwa 200 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe eine Bäckerei und einen Supermarkt, die fußläufig erreichbar sind. Zudem befindet sich eine Grundschule in fußläufiger Entfernung, während drei Kindergärten in der näheren Umgebung zu finden sind. Für medizinische Bedürfnisse ist eine Allgemeinmedizin in der Nähe ansässig.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
