Mit Einbauküche, modernem Bad, opt. Stellplätzen: 2,5-Zimmerwohnung mit Altbau-Charme in Fredersdorf
Diese Zweieinhalbzimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines hübschen Mehrfamilienhauses vereint den besonderen Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Der Wohnbereich präsentiert sich als angenehm großzügig und hell. Das große und modern ausgestattete Tageslichtbad überzeugt mit stilvollen Fliesen und einer Badewanne inkl. Duscharmatur, die zu entspannten Momenten im Alltag einlädt. Auch die vom Wohnbereich getrennte Küche mit eigenem Fenster bietet Ihnen viel Platz und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die in der Wohnung verbleibt.
Charakteristische Altbau-Details wie Segmentbogen-Fenster und stilvolle Kassettentüren verleihen den Räumen eine besonders wohnliche Atmosphäre. Ein großes Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz für Ihr Doppelbett und Ihre Kleiderschränke. Das dritte Zimmer schafft Raum für einen Arbeitsbereich.
Auch die Lage überzeugt durch ihre Alltagstauglichkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der S-Bahnhof Fredersdorf liegt nur etwa zwölf Gehminuten entfernt und sorgt für eine schnelle und einfache Anbindung in die Berliner Innenstadt und das Umland.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei. Bis zu zwei Stellplätze stehen bei Bedarf zur Verfügung (50 EUR/Stellplatz). Gartennutzung nach Vereinbarung möglich.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
BAD
+ Gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und WC
BÖDEN
+ Laminat: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche + Fliesen: Bad
FENSTER
+ Segmentbogen-Kunststofffenster + Teils mit Plissees
+ Opt. bis zu zwei Stellplätze (50 EUR/Stellplatz) + Gartennutzung nach Vereinbarung möglich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Warmmiete
1.200 €
Kaltmiete
12,61 €/m²
980 €
Nebenkosten
220 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2500 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Lage
Fredersdorf-Süd, Fredersdorf (15370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
KOMFORTABLE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN IN FREDERSDORF UND UMGEBUNG
Eine ausgezeichnete Nahversorgung sorgt an Ihrem neuen Wohnort für hohen Alltagskomfort. Ein REWE-Markt ist in nur etwa drei Autominuten erreichbar, während sich auch ein Lidl in unmittelbarer Nähe befindet. Ergänzt wird das Angebot durch regionale Anbieter: Die Fleischerei Ottlik liegt nur wenige Schritte entfernt und versorgt Sie mit frischen Fleisch- und Wurstwaren aus traditioneller Herstellung.
Für größere Einkäufe steht das Kaufland an der A10 zur Verfügung, das Sie in rund sieben Minuten mit dem Auto erreichen. Direkt angrenzend befinden sich Möbel Höffner und mehrere Baumärkte, wodurch sich Besorgungen besonders effizient kombinieren lassen.
Wer am Wochenende ausgiebig bummeln möchte, findet u. a. im Handelscentrum Strausberg oder im Forum Köpenick eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten. So verbindet Fredersdorf eine wohnortnahe Versorgung, regionale Qualität und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten auf angenehme Weise.
ZÜGIG ANGEBUNDEN - MOBIL UND FLEXIBEL AM RAND VON BERLIN
Ihr neues Zuhause überzeugt mit einer sehr guten Verkehrsanbindung, die kurze Wege im Alltag ebenso ermöglicht wie eine schnelle Verbindung in die Hauptstadt. Die Buslinie 949 ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet Ihr Wohnviertel zuverlässig mit der näheren Umgebung und der S-Bahn-Linie S5. Zum S-Bahnhof Fredersdorf laufen Sie alternativ rund 20 Minuten oder fahren etwa vier Minuten mit dem Fahrrad.
Mit der S5 gelangen Sie bequem und direkt in die Hauptstadt - der zentrale Alexanderplatz ist in etwa 45 Minuten erreichbar. Auch für Autofahrende bietet Fredersdorf ideale Voraussetzungen: Die A10 und die B1 erreichen Sie in knapp fünf Fahrminuten. Bis zum Flughafen BER sind Sie rund 30 Minuten unterwegs. So verbindet Fredersdorf entspanntes Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit - ideal für Pendler, Vielreisende und alle, die flexibel bleiben möchten.
KURZE WEGE ZU GRUNDSCHULEN UND KITAS - FAMILIENPARADIES FREDERSDORF
Fredersdorf ist ein hervorragender Wohnort für Familien. Profitieren Sie von den jungen Bevölkerungsstrukturen und finden Sie innerhalb kürzester Zeit einen Betreuungsplatz: In der Kita "Haus der pfiffigen Krümel", die nur 850 Meter entfernt liegt, in dem Kinderland "Krümelbude" oder in der Kita "Pfiffikus". Sie alle liegen nahebei.
Die Fred-Vogel-Grundschule befindet sich beinahe direkt vor Ihrer Haustür, wohingegen die Grundschule in Petershagen mit dem Rad gut erreichbar ist. Ältere Kinder besuchen das Einststein-Gymnasium in Neuenhagen oder die private Gesamtschule FAWZ in Petershagen.
Sollten Ihre Kinder sportbegeistert sein, wird ihnen in Fredersdorf ein spannendes Programm geboten: Sowohl auf dem Fußballplatz des TSG Rot-Weiß als auch beim BUDO-Kampfsport oder im Fahrradklub finden sie regelmäßig körperlichen Ausgleich.
Weitere Informationen
Sonstiges
INFORMATIONEN RUND UM DIE MIETE
Diese Immobilie wird im Alleinauftrag vermietet.
Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Vermieters. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Vermieter sind stets freibleibend, vorbehaltlich der Zwischenvermietung sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 77,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg
