Einfamilienhaus zum Kauf

990000 €990.000 €

4.169 €/m²

5 Zimmer  •  237,5 m²  •  1.227 m² Grundstück

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Oberibach, Ibach (79837)

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Architektur trifft Natur - Ihr neues Zuhause im Schwarzwald

In absolut ruhiger Lage, eingebettet in die idyllische Hügellandschaft von Ibach bei St. Blasien, erwartet Sie dieses 2019 erbaute, hochwertige Einfamilienhaus. Es wurde in Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksbetrieben aus dem Schwarzwald errichtet. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und ein unvergleichlicher Weitblick bis zu den Alpen vereinen sich hier zu einem Wohntraum auf zwei Ebenen.

Über die neu angelegte Zufahrt gelangen Sie bequem zum Eingang, der sich hinter dem Haus befindet. Betreten Sie das Haus, eröffnet sich Ihnen ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der bis zum Giebel hin offen gestaltet ist. Dadurch entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl. Der lichtdurchflutete Wohnraum bildet das Herzstück dieser Etage und überzeugt durch seine Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem, offenem Badezimmer, welches mit einem Whirlpool ausgestattet ist und Wellness-Atmosphäre ins tägliche Leben bringt. Ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine separate Speisekammer ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der mit seinem unverbaubaren Panoramablick bis zu den Alpen ein echtes Highlight darstellt. Die Kombination aus Raumhöhe, Licht und Naturblick schafft ein besonders luftiges und behagliches Wohnambiente.

In der darunterliegenden Gartenetage eröffnet sich Ihnen zusätzlicher Wohn- und Nutzraum mit vielseitigen Möglichkeiten - ideal für Familie, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause. Es gibt zwei helle Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein Büro mit separatem Eingang und Küchenanschlüssen (als Einliegerwohnung nutzbar), einen Technikraum sowie einen Kellerraum bieten hier maximale Flexibilität. Dank der Hanglage sind auch die Räume im Untergeschoss angenehm belichtet und verfügen über einen Zugang zum Garten.

Sonstiges Das Haus wäre auch teilbar, da sich im Büro ein Küchenanschluss befindet.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass sich im Grundriss Änderungen ergeben haben. Unter anderem ist die Garage in der Zwischenzeit in ein Büro umgewandelt. Stichworte Nutzfläche: 30,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 6.70, Distanz zur Grundschule: 7.30, Distanz zur Realschule: 6.70, Distanz zum Gymnasium: 6.70