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548.000 €
137,3 m²  •  382 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
548000 €
3.992 €/m²
137,3 m²  •  382 m² Grundstück

Charme & Familiensinn im Salzburger Seenland!

Das sonnige Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am westlichen Stadtrand von Seekirchen (KG Waldprechting) sowie in unmittelbarer Nähe der Gemeinde Obertrum und vor den Toren des "Trumer Seengebietes" (Mattsee, Obertrumersee und Grabensee).

Wir errichten eine großzügige Doppelhaushälfte im Einfamilienhauscharakter!

* Doppelhaushälfte auf realgeteiltem Grundstück 
* Ca. 382 m² Grundstücksfläche 
* Ca. 137 m² Wohnfläche  
* Ca. 175 m² Privatgarten und ca. 12 m² Terrasse
* 2 PKW-Freistellplätze 
* Hochwertige Massivbauweise
* Vollwärmeschutzfassade 
* Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung 
* Parkettböden in Eiche
* Großformatige Fliesen
* Terrasse mit Betonsteinplatten
* Weiße Innentüren mit Holzzargen
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Photovoltaikanlage
* Fußbodenheizung
* Gediegene Sanitärausstattung
* Keller optional möglich 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.500m
Schule <3.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 382 m² Grundstück
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
548000 €
3.991,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Lage

address-icon
Seekirchen am Wallersee (5201)
Schöngumprechting liegt an der westlichen Stadtgrenze von Seekirchen am Wallersee.
Man wohnt hier nur ca. 13 km von Salzburg entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Wallersee und zum Trumer Seengebiet und erreicht in wenigen Minuten die Gemeinde Obertrum mit all ihren Vorzügen betreffend Infrastruktur, Freizeitangeboten und Naherholungsgebieten.
Hinweis für Navigation
(Google Maps usw...) bitte
"Schöngumprechting 67" eingeben.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 175,00 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

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Über den Anbieter

Walserstraße 8, 5071 WALS-SIEZENHEIM
Viktoria Wohnbau VertriebDein Kontakt
Online-ID: 2nhxq5t
Referenznummer: OBGC20260303090011000c05ab3462e
Viktoria Wohnbau GmbH
Viktoria Wohnbau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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