Individuell geplantes Einfamilienhaus in Uffenheim - Flexibles Ausbauhaus mit allkauf Vorteilen
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Uffenheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit 4 Zimmern auf 135,25 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, erleben Sie ein Zuhause, das Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse schafft. Das großzügige 660 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, um den Alltag komfortabel zu gestalten.
Mit einer gehobenen Ausstattung, die Fliesen, Laminat und Teppichboden umfasst, profitieren Sie von den Vorteilen dieser Bodenbeläge: Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre, während Teppichboden für ein angenehmes, gemütliches Raumgefühl sorgt. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert nicht nur eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, sondern trägt auch zur Energieeinsparung bei. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnen sicherstellt.
Merkmale
Bezug: 2027
660 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Einfamilienhaus ist hochwertig ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe und modernen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Darüber hinaus umfasst die Ausstattung ein Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Alle Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Basispreis enthalten. Das Haus wird in bewährter Holzrahmenbauweise errichtet und bietet mit umfangreichen Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen maximale Flexibilität bei der individuellen Gestaltung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
445450.7 €445.450,70 €
3.293,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
469.951 €1
Kaufpreis
445.451 €
Kaufnebenkosten
24.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.682 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.591 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.227 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uffenheim (97215)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Uffenheim. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Freizeitangebote, die für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie als Bauherr profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten bieten.
allkauf bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - sodass Sie je nach Wunsch und handwerklichem Geschick Ihren Ausbau individuell gestalten können. Die Ausbauhäuser sind modern, energieeffizient und bieten flexible Grundrissgestaltungen, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
