Vielseitig nutzbare Gewerbehalle in Detern - Ideal für Lager, Produktion oder Büro
Vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit moderner Ausstattung und großzügiger Lagerfläche
Diese vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit ca. 150 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr Unternehmen. Mit einer großzügigen Fläche, einem praktischen Garagentor und moderner Ausstattung ist die Halle perfekt für verschiedene Geschäftszwecke geeignet.
Lage und Parkmöglichkeiten: Die Halle befindet sich in einer attraktiven Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet. Rund um das Gebäude stehen Ihnen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimal sind. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1.321 m².
Ausstattung: Baujahr 2012: Die Halle wurde in moderner Holzrahmenbauweise errichtet, die sich durch eine sehr gute energetische Effizienz auszeichnet. Dies sorgt für einen geringen Energieverbrauch und niedrige Betriebskosten. Große Lagerfläche im Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Lagerfläche, die durch eine gedämmte Zwischendecke optimal nutzbar ist. Gasheizung aus 2012: Die Halle ist mit einer Gasheizung aus dem Baujahr 2012 ausgestattet, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. WC: Die Halle ist mit einem modernen WC ausgestattet, was den Komfort für Ihre Mitarbeiter und Besucher erhöht. Vielseitige Nutzung: Ob als Lagerfläche, Produktionsstätte oder für Büros - die Gewerbehalle lässt sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einem optimalen und energieeffizienten Umfeld zu verwirklichen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Merkmale
Bezug: sofort
Kein Keller
- Baujahr 2012, Holzrahmenbauweise (energetisch sehr gut, geringer Energieverbrauch) - Lagerfläche im Dachgeschoss, Zwischendecke gedämmt - Gasheizung aus 2012 (effizient und zuverlässig) - WC (modern und komfortabel) - praktisches Garagentor, elektrisch - zahlreiche Parkplätze rund um das Gebäude - Glasfaseranschluss für schnelles Internet - Container optional dazu kaufbar (zusätzlicher Stauraum)
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2012
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
Provision für Käufer
5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
348.576 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
19.576 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
19.576 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Detern (26847)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbehalle befindet sich in Detern, direkt an der Hauptstraße der Ortsdurchfahrt. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter. Die Nähe zur Hauptverkehrsstraße sorgt für eine optimale Anbindung an die umliegenden Ortschaften und überregionale Verkehrswege.
Die strategisch günstige Lage macht die Halle zu einem idealen Standort für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis in Vorbereitung.
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
IDENTITÄTSNACHWEIS VOR DER BESICHTIGUNG Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden zu überprüfen. Dies umfasst die Feststellung folgender Identitätsdaten: Name Geburtsort Geburtsdatum Staatsangehörigkeit Anschrift Bei Firmenkunden müssen zusätzlich die Rechtsform und die Anschrift des Sitzes erfasst werden.
Die Identifizierungs- und Überprüfungspflichten müssen vor der Unterzeichnung des Maklervertrages erfüllt werden. Zudem sind die Dokumente, die mit dem GwG zusammenhängen, mindestens fünf Jahre lang aufzubewahren.
Bitte beachten Sie, dass wir vor der Besichtigung einen Identitätsnachweis benötigen. Wir bitten Sie daher, einen gültigen Ausweis (z. B. Personalausweis oder Reisepass) mitzubringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf die Besichtigung!
Stichworte
Gesamtfläche: 1.500,00 m²
