Wohnung zur Miete 640 € 3 Zimmer 80 m² EG Alte Straße 3 Großzschachwitz Dresden 01259

Wohnung zur Miete
640 €
3 Zimmer • 80 m² • EG

3 Zimmer + Laminat + Bad mit Wanne

+ freiwerdende 3-Raum-Wohnung zum 01.04.2026
+ gepflegter Altbau in Großzschachwitz
+ Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten

Merkmale

Bezug: Ab 01.04.2026
Erdgeschoss
Kelleranteil
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat

+ 3-Raum-Wohnung im Hochparterre
+ große Wohnküche
+ Laminat
+ Bad mit Wanne und Fenster
+ Abstellraum im Treppenhaus (halbe Treppe) mit WM-Anschluss
+ Kellerabteil
+ Fahrradraum

Wir weisen darauf hin, dass der Eigentümer die Haltung von Hunden und Katzen als Haustiere in diesem Objekt nicht gestattet.

Bitte beachten Sie ebenfalls, dass der Eigentümer einen Index-Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 3 Jahren abschließen möchte.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

840 €

Kaltmiete

8 €/m²

640 €

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1600 €

Lage

Alte Straße 3, Großzschachwitz, Dresden (01259)

+ ruhige Lage
+ gute Infrastruktur
+ S-Bahnhof Niedersedlitz fußläufig erreichbar

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 153.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.

Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1900, Sanierung/Modernisierung: ca. 2001, Effizienzklasse: , 153,2 kWh/m²*a, Energieträger: Gas, Verbrauchsausweis (21.11.2017 bis 20.11.2027) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1, nur Nichtraucher