Denkmalschutz : 4 Zimmer Wohnung in stilvoll renoviertem Gebäude der Jahrhundertwende
DenkmalgeschĂĽtzte 4-Zimmer-Wohnung der Extraklasse: hell, modern und renoviert
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Zudem stehen Ihnen ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Bad ist mit einer Wanne, Dusche, WC und Fenster ausgestattet. Daneben ist die Wohnung mit einem zweiten WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Zur Wohnung gehört Kellerabteil, ein Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. 2 weitere Stellplätze für je ca. € 8.000.- können dazu erworben werden. Die Wohnung ist ebenfalls hervorragend WG-geeignet und dementsprechend vermietet. Neben den vier separaten Zimmern sorgen die geräumige Wohndiele sowie die Wohnküche für perfekte gemeinsame Aufenthaltsräume. Hausgeld ca. € 517.- monatlich, inklusive Rücklagen und Heizkosten
Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete ca. € 1.348.- monatlich
Merkmale
vermietet
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Denkmalschutz-Afa
Gebäude: - Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, Denkmalschutz, teilunterkellert, neuer Gas-Brennwertkessel - die Wohnung befindet sich im EG
Baukörper: - Gebäude teilunterkellert
- Gas-ZH - 4 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche, Wanne, WC, separates zweites WC - Bodenbelag: Parkett, Laminat- und Fliesenböden - Fenster: Kunststofffenster zum Teil erneuert - Türen: weiß
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1896
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kasernenviertel, Regensburg (93053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Süd-Osten von Regensburg und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine sowie Sportplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen gesunden Ausgleich zum Alltag. Sowohl die Universität, OTH, Klinikum als auch die historische Altstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem ÖPV.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035 Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern
