3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nandlstadt (UvT/RT Whg 6)
Diese beeindruckende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Nandlstadt bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Rückzugsort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 78 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Badezimmer – perfekt für kleine Familien, die Komfort und Funktionalität suchen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit 7,33 m², die Ihnen zusätzlichen Freiraum und einen angenehmen Platz zum Entspannen bietet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neu erbauten Gebäudes (Baujahr 2025) mit insgesamt drei Etagen. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause, das erstmals bezogen wird.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.500 €
Kaltmiete
14,74 €/m²
1.150 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3 MM
Lage
Nandlstadt (85405)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage und Umgebung machen dieses Angebot besonders attraktiv für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle Moosburger Straße erreichen Sie in nur 280 Metern, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. Für Ihre alltäglichen Besorgungen bietet sich der nur 300 Meter entfernte Supermarkt an, wo Sie alles für Ihren täglichen Bedarf finden.
Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Die Grund- und Mittelschule Nandlstadt liegt lediglich 470 Meter entfernt und der Johannes-Kindergarten ist in 900 Metern erreichbar. Zusätzlich sorgt die ruhige Umgebung für ein angenehmes Wohngefühl, ideal für die gemeinsame Zeit mit der Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren großzügig gestalteten Wohnraum, sondern auch durch ein angenehmes Wohnambiente, das Ihre Lebensqualität nachhaltig steigert. Die stilvolle Loggia erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Ihnen einen geschützten Platz, um die warmen Monate entspannt zu genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie selbst, wie dieses attraktive Zuhause Ihre Wohnwünsche verwirklichen kann.
