Familienhaus mit Freiraum inkl. GrundstĂĽck in Wangelnstedt!
Ihr wollt uns und unsere Haustypen noch besser kennenlernen? Besucht uns auf Instagram:
https://www.instagram.com/town.country.haus.hildesheim/
Ausstattung
Ihr Town & Country Haus hat alles drin, was man braucht:
Luft-Wasser-Wärmepumpe
FuĂźbodenheizung
Rollläden
VorrĂĽstung fĂĽr eine Photovoltaikanlage
VorrĂĽstung fĂĽr ein E-Auto
Spitzbodenbeleuchtung
bodengleiche Dusche
Sanitärausstattung
Bodenplatte
18 Monate Festpreisgarantie
6 Monate Bauzeitgarantie
Merkmale
693 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Angeboten wird unser Mitwachshaus Flair 148 inkl. Grundstück. Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche.
Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten. Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.
Unsere Häuser werden Schlüsselfertig an Sie übergeben. Das heißt Sie brauchen nur noch vor dem Einzug Fußboden verlegen, malern bzw. tapezieren. Entweder in Eigenleistung oder Sie sparen Zeit und nutzen die Kontakte zu unseren Partnern und Handwerkern aus dem Landkreis.
Kaufpreis mit GrundstĂĽck
Im angegebenen Preis sind der Hauspreis und die Grundstückskosten enthalten. Das Grundstück wird über einen Makler für 31.185€ vermarktet. Die Baunebenkosten sind nicht enthalten.
Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Bei dem Angebot handelt es sich nicht um ein Bestandsobjekt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
316685 €316.685 €
2.139,76 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Grundstückspreis
Geschätzte Gesamtkosten
350.158 €1
Kaufpreis
316.685 €
Kaufnebenkosten
33.473 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.834 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.306 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.583 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wangelnstedt (37627)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zum Verkauf steht ein teilerschlossenes Baugrundstück in der Gemarkung Wangelnstedt, Flur 16, Flurstück 24/6 mit einer Größe von ca. 693 m². Das Grundstück befindet sich im neu erschlossenen Baugebiet „Kleine Wiese“ im Ortsteil Wangelnstedt im Landkreis Holzminden in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf.
Bebaubarkeit
• Bebauung nach geltendem Bebauungsplan
Sonstiges
Das Grundstück wird teilerschlossen angeboten. Die Kosten für Hausanschlüsse sind vom Käufer zu tragen:
• Anschlusskosten für Wasserversorgung/Abwasserbeseitigung finden Sie unter:
https://www.stadtwerke-stadtoldendorf.de/hausanschluss-erdgas-trinkwasser/
• Stromanschluss:
Die Kosten fĂĽr Ihren Strom-Hausanschluss erfragen Sie bitte bei den Experten des Netzbetreibers Westfalen Weser Netz.
Nach unseren bisherigen Informationen ergeben sich folgende Anschlusskosten:
Pauschal / 30 KW Anschlussleistung bis 40 Meter
= 2.925,00 € brutto
• Internet / Glasfaser:
Befindet sich bereits in der StraĂźe
Wangelnstedt liegt im Landkreis Holzminden, Niedersachsen, und bietet eine hervorragende Balance zwischen ländlichem Flair und urbaner Nähe. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, während die Stadt Hameln mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Baunebenkosten sind immer individuell zu berechnen. Das sorgt bei vielen Bauherren für Unsicherheit. Bei uns erhalten Sie jedoch, in Ihrer persönlichen Beratung, alle anfallenden Kosten genau und transparent aufgezeigt. Das ist ein riesiger Vorteil und schützt Sie vor zusätzlichen bzw. nicht eingeplanten Kosten. Jeder kennt diese Geschichten, dass es am Ende teurer als geplant war. Uns ist nicht nur wichtig, dass Sie mit uns bauen, sondern auch, dass Sie sich Ihr Haus dauerhaft gut leisten können.
Durch unsere 18 Monate Festpreisgarantie erhalten Sie außerdem die beste Planbarkeit und höchste Sicherheit für Ihr Bauvorhaben!
„Kann ich mir den Hausbau leisten? Wie viel Haus kann ich mir überhaupt leisten?"
Nutzen Sie unseren Finanzierungsservice. Rufen Sie uns einfach an und starten unkompliziert mit Ihrer unverbindlichen Budgetplanung und einem ca. 30minütigen Kennlerngespräch. Wenn alles passt, unterstützen wir Sie gern bei der Beantragung Ihrer Baufinanzierung. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 9:00 – 17:00 Uhr unter 05121 17 44 760 oder schreiben Sie uns eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch.
Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbauhildesheim.de über unser Repertoire bestehend aus aktuell 38 Haustypen. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau. Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!
