+++Repräsentative 2 ZKB Büroräume in Innenstadtlage von Pfaffenhofen/OG+++
Bei diesem Objekt handelt es sich um repräsentative Büroräume in der Innenstadt von Pfaffenhofen an der Ilm - Zentral gelegen mit kurzen Wegen zum Hauptplatz und dem Bahnhof. Das 2016 erbaute Geschäftshaus erfüllt sowohl durch die Citylage, als auch durch eine solide Bauweise und die gehobene Gestaltung alle Wünsche. Ein Aufzug bringt Sie und Ihre Besucher vom Eingangsbereich komfortabel in Ihre Büroräumen im 2. Obergeschoss.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Objekt.
Merkmale
frei ab 30.09.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Bad mit Dusche
* 2 Zimmer - schöne helle Räume * Baujahr 2016 * Wfl. ca 59 m² * Vinylbodenbelag * Fußbodenheizung * Raffstores * WC mit Dusche * Küche kann abgelöst werden * Aufzug * Heizung: Fernwärme * Kellerabteil * Energieausweis liegt vor
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.190 €
Nettomiete
1.070 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1800 €1.800 €
Lage
Pfaffenhofen a d Ilm, Pfaffenhofen (85276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Rande der Hallertau zwischen Ilm und Gerolsbach liegt die Kreisstadt Pfaffenhofen, ca. 50 km nördlich von München und ca. 40 km südlich von Ingolstadt. Pfaffenhofen bietet neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung (Autobahn A9 München/Nürnberg, Bundesstraße B13, Zuganbindung München/Nürnberg über Ingolstadt) alle Möglichkeiten einer modernen Stadt.
Das Objekt befindet sich in einer 1b-Innenstadtlage mit bahnhofsnähe. Einkaufsmöglichkeiten, der Stadtkern mit seinem schön angelegten Hauptplatz, Restaurants, sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr. KB Wohnbau - individual GmbH/Immobilien I. Hiereth übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
Datenschutz:
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Stichworte
Gesamtfläche: 59,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtraucher
