Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 374.000 € 3 Zimmer 98 m² EG Kiefersfelden 83088

Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei
374000 €
3.816 €/m²
3 Zimmer • 98 m² • EG

provisionsfreie Erdgeschoßwohnung mit Wintergarten und 2 Garagen - lebenstraum immobilien Jan Pehlke

In einem 5 Familienhaus in Ortsrandlage von Kiefersfelden, steht eine schöne 3 Zimmerwohnung mit Wintergarten und 2 Garagen zum Verkauf. Aufgrund des Baujahres gibt es noch ausgesprochen hohe Decken, die das Flair der Wohnung betonen. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 98qm und einer Nutzfläche von ca. 36qm (derzeit als Lagerfläche genutzt, die noch zu Wohnfläche umgebaut und ausgebaut werden kann, eine Genehmigung hierzu ist bereits vorhanden) .
Die Einzelgaragen kosten jeweils 12.500 EUR.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
offene Küche
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Gartenmitbenutzung
Terrasse
DSL-Anschluss

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1857
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

374000 €

3.816,33 €/m²

Preis pro Stellplatz

12500 €

Hausgeld

640 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

394.570 €1

Kaufpreis

374.000 €

Kaufnebenkosten

20.570 €

Notarkosten (1,5%)

5.610 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.090 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.870 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kiefersfelden (83088)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kiefersfelden, eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, die direkt angrenzend zu Tirol / Österreich. Dieser Ort liegt im bayerischen Teil des Unterinntals am Fuße des Kaisergebirges, wo sich der Inn den Weg aus den Tiroler Alpen in ein weites Tal bahnt. Zwei Gebirgsmassive wachsen hier in die Höhe: der Zahme Kaiser und der Wilde Kaiser. Diese majestätischen Felsformationen krönen eine der schönsten Bergregionen.

Der Standort Kiefersfelden zählt zu den attraktivsten Orten der Region, da neben einer herausragenden Infrastruktur ( Bahn, Autobahn, 3 Flughafen jeweils 1-1,5 Std. entfernt, Banken, Versicherung, Supermärkte , Apotheken, Gastronomie und und und ) es genügend Arbeitsmöglichkeiten und einen riesigen Freizeitwert gibt.

In der näheren Umgebung liegt der Kieferbach, Kieferer See, Hödenauer See, der Hechtsee und viele weitere Bademöglichkeiten die zu kurzen Ausflügen und zum Baden einladen !

Nicht umsonst nennt sich die Region "Kaiserreich" !

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Grund- und Hauptschule sind vor Ort, weiterführende Schulen finden Sie in Kufstein, Brannenburg und Raubling. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Straßenanbindung zur Inntal-Autobahn München/Salzburg - Innsbruck.
Ebenso verfügt Kiefersfelden über einen Bahnhof mit Streckenanbindung München - Kufstein (Innsbruck).

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von der Eigentumswohnung überzeugen!

Unsere persönliche Bitte an Sie:

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre komplette Postanschrift und Ihre Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per Email immer mit anzugeben.
Wir bitten aufgrund des in der EU geltenden Fernabsatzgesetz um ausschließlich schriftliche Anfragen.

Die Informationen/Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer/Verkäufer und/oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, Rechtsgrundlage ist allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung