Einfamilienhaus zum Kauf
279000 €
1.744 €/m²
7 Zimmer • 160 m² • 220 m² Grundstück • frei ab sofort

Wohnhaus für Handwerker, Kallstadt/Wstr.

Grosses Wohnhaus im alten Zentrum von Kallstadt. Der Eingangsbereich ist durch 2 halbhohe Gewölbekeller unterteilt und führt in den dahinterliegenden Innenhof mit kleiner Scheune und Werkstatt.
Erst im OG beginnt der Wohnraum mit mit großen Räumen und behindertgerecht umgebauten Duschbad. Die uneinsehbare Terrasse befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Dachgeschoß weitere Zimmer, altes Wannebad, ursprünglich wurde das Haus von 2 Generationen bewohnt und entspechend sind Küchenanschlüsse, Bäder usw. doppelt vorhanden.
Sehr gute Basis für Renovierer die dem, von aussen eher unscheinbarem Haus, wieder Charakter verleihen.

Merkmale

Bezug: sofort
220 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
Balkon
Fenster: Kunststoff

Einfache Ausstattung, größtenteils aus dem Jahr der Hauserweiterung 1978. Eigener Brunnen, Keller geht vermutlich auf das 16-te Jahrhundert zurück.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

1.743,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19%
Mwst. Gleiche Provisionsvereinbarung
mit Verkäufer.

Geschätzte Gesamtkosten

308.490 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

29.490 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.960 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hebengasse 2, Kallstadt , Pfalz (67169)

In unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen und der Top Weinlage Saumagen.

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Über den Anbieter

Hickl Immobilien

Gaustr. 19, 67098 Bad Dürkheim

Partnerschaft

Herr Markus HicklDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26LY4RN2L62X

Referenznummer: 608222 (1/608)

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