Wohnung 142m2 zum Kauf - Zagrebacka, Sveta Nedelja
SVETA NEDELJA, NOVAKI - EKSKLUZIVAN CETVEROSOBAN STAN S TERASAMA - 142 m² - DOMUSplus GRADNJAU ponudi je moderan i luksuzan dvoetazan stan u vrhunskoj novogradnji smjestenoj u mirnom dijelu Novaka, Sveta Nedelja. Ova jedinstvena nekretnina prostire se kroz dvije etaze te pruza idealan spoj privatnosti, funkcionalnosti i suvremenog nacina stanovanja.Stan se nalazi u objektu premium DOMUSplus montazne gradnje nove generacije, projektiranom prema najvisim standardima energetske ucinkovitosti, kvalitete izvedbe i dugotrajnosti.Posebnu vrijednost nekretnine predstavljaju prostrane terase, open space dnevni dio s velikim staklenim povrsinama te odlicno organiziran raspored prostorija prilagoden modernom obiteljskom zivotu.RASPORED PROSTORIJAKAT - 62,01 m²Ulazni prostor - 10,25 m²Spavaca soba 01 - 11,29 m²Kupaonica 01 - 10,05 m²Tehnicka prostorija - 5,45 m²Spavaca soba 02 - 11,63 m²Garderoba - 5,51 m²Stubiste - 7,83 m²UVUCENI KAT - 79,80 m²Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak - 42,62 m²Pretprostor - 1,70 m²Radna soba - 10,99 m²Kupaonica - 4,28 m²Natkrivena terasa - 20,42 m²Nenatkrivena terasa - 40,61 m²Ukupna obracunska neto korisna povrsina stana iznosi 142m2Stan je koncipiran kao moderan dvoetazni penthouse s jasno odvojenim privatnim i dnevnim dijelom. Donja etaza rezervirana je za spavaci dio i privatne prostorije, dok se na gornjoj etazi nalazi impresivan open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom koji izlazi na prostrane terase idealne za opustanje, druzenja i uzivanje na otvorenom.Velike staklene stijene omogucuju obilje prirodnog svjetla i stvaraju osjecaj prozracnosti i luksuza tijekom cijelog dana.OPIS GRADNJEProjekt se izvodi prema suvremenom DOMUSplus certificiranom prefabriciranom sustavu gradnje koji osigurava iznimnu kvalitetu, preciznost izvedbe i vrhunsku energetsku ucinkovitost.objekt se proizvodi u kontroliranim tvornickim uvjetimazidovi, krov i medukatne konstrukcije dolaze kao gotovi elementi i precizno se montirajuCE certificirana proizvodnjanajmoderniji hibridni drveni sustav gradnje (kombinacija krizno lameliranog drveta i drvenih okvira)drvena nosiva konstrukcija visoke cvrstoce i dugotrajnostiKONSTRUKCIJA I ENERGETSKA UCINKOVITOSTnosiva drvena konstrukcijaukupno 32 cm toplinske izolacije u vanjskim zidovimagipsvlaknaste ploce za dodatnu stabilnost i cvrstocuETICS fasadni sustav s toplinskom fasadom od tvrde kamene vune debljine 15 cmdekorativni elementi fasade u premium izvedbiGlavne prednosti:do 5x manja potrosnja energije za grijanje i hladenjeniskoenergetski standard (nZEB)kontrolirana tvornicka proizvodnja ? maksimalna preciznost i kvalitetasuha gradnja ? bez vlage i cekanja susenjaeliminiran rizik od plijesnivrlo visoka otpornost na potres zahvaljujuci elasticnoj konstrukcijikoristenje ekoloskih i odrzivih materijalaOPREMAGrijanje i hladenje: dizalica topline s podnim grijanjemPodovi: certificirani medukatni sustavi s toplinsko-zvucnom izolacijom i cementnim glazuramaVanjska stolarija: premium PVC stolarija u antracit boji (obostrano), 6-komorna, troslojno Low-E staklo punjeno argonomrolete, komarnici i griljevanjske aluminijske i unutarnje kamene klupiceDodatno:napredna hidroizolacijska zastita temelja i zidovazastita od kapilarne vlagepasivna zastita od radonskog plinaLOKACIJASveta Nedelja jedna je od najpozeljnijih rezidencijalnih lokacija u okolici Zagreba zahvaljujuci izvrsnoj prometnoj povezanosti, modernoj infrastrukturi i mirnom okruzenju idealnom za obiteljski zivot.brza povezanost sa Zagrebomblizina autoputa i poslovnih zonaskole, vrtici, trgovine i svi sadrzaji u neposrednoj blizinimirno i uredeno rezidencijalno naseljekontinuirani rast vrijednosti nekretninaOva nekretnina predstavlja rijetku priliku na trzistu - moderan dvoetazan stan s velikim terasama, vrhunskom gradnjom i odlicnim rasporedom, idealan za kupce koji traze visoku kvalitetu stanovanja bez kompromisa.Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno se javite.... Vise na eurovilla.hr, ID: 212714
