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369.000 €
6 Zimmer  •  200 m²  •  924 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2027
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Haus zum Kauf
369000 €
1.845 €/m²
6 Zimmer  •  200 m²  •  924 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2027

Viel Raum zum Leben: Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Stadtwohnlage!

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und ein harmonisches Wohnkonzept, das viel Platz für die ganze Familie bietet. Die hellen und weitläufigen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu.

Erdgeschoss:
Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kamin (vorübergehend stillgelegt), Küche, Hauswirtschafts-
raum, Wintergarten (mit Klimaanlage und Fußbodenerwärmung), Schlafzimmer, kleines Arbeits-
zimmer, Duschbad, Flure, Abstellräume, Garage.

Obergeschoss:
Sehr großes Schlafzimmer (Klimaanlage vorhanden) mit direktem Zugang zur Loggia, 2 Kinderzimmer,
geräumiges Badezimmer, Flur.

Kellergeschoss:
Heizungsraum, Technikraum, 2 Räume.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Stadtwohnlage, die sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus entspanntem Wohnen und urbaner Nähe.

Dank der kontinuierlichen Pflege präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Ob als gemütliches Familienheim oder repräsentativer Wohnsitz - dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Raum und Lebensqualität.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2027
  • 924 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
369000 €
1.845 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % vom Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
405.826 €1
Kaufpreis
369.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.450 €
Provision für Käufer (2,98%)
10.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wiesmoor (26639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr zentrale Stadtwohnlage.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Hauptstr. 173, 26639 Wiesmoor
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Reiner Zigan
Herr Reiner ZiganDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26LMPW29R9RF
Referenznummer: 2077 (1/2077)
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