Verkauft / Schwachhausen - Attraktives Reihenhaus mit Dachterrasse in begehrter Lage
Dieses modernisierte Reihenhaus erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 121 m² und teilt sich auf in drei Etagen.
Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über einen geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich, eine offene Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Des Weiteren lässt sich der Innenhof von hieraus begehen.
Über eine hochwertige Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss, welches sich in zwei komfortable Zimmer und ein hochwertig ausgestattetes Duschbad unterteilt. Eines der beiden Zimmer bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Im Dachgeschoss, auf ca. 20 m², befindet sich ein weiteres Zimmer, welches individuell genutzt werden kann und mit viel Tageslicht versorgt wird.
Im Rahmen der umfangreichen Modernisierungsarbeiten wurde hochwertiger Eichenparkettboden sowie moderne, graue Feinsteinfliesen verlegt. Im gleichen Zuge wurde das Schalterprogramm ausgetauscht und einer neuer Sicherungskasten verbaut, alle Wände mit Feinputz versehen, das Badezimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss komplett modernisiert. Eine neue Gas-Brennwert-Therme mit Warmwasserspeicher wurde verbaut.
Das Reihenhaus ist teilunterkellert und bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 17 m².
Merkmale
95,5 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Folgende Erneuerungen/Sanierungen wurden vorgenommen:
- Kunstofffenster mit Isolierverglasung - Sicherungskasten - Heizkörper - Türen, Türzargen - Parkettboden - Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher - Wände mit Glattputz - Fußleisten - Schalterprogramm und Steckdosen - Bäder - Anstrich der Fassade
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1919
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
429000 €429.000 €
3.545,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt,
Geschätzte Gesamtkosten
474.345 €1
Kaufpreis
429.000 €
Kaufnebenkosten
45.345 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Riensberg, Bremen (28213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Reihenhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Bremens - in Schwachhausen, Ortsteil Riensberg.
Dieser Stadtteil besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage und zeichnet sich insbesondere durch eine sehr grüne Umgebung aus - auch der Bremer Bürgerpark ist in wenigen Minuten erreichbar. Das beliebte Wohnviertel bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die sich alle in direkter Umgebung befinden.
Die sehr gute Anbindung an die ÖPVN gewährleistet eine Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und des Bremer Hauptbahnhofs in ca. 15 Minuten. Auch die Autobahnen A27 und A1 lassen sich in wenigen Minuten bequem erreichen.
