+++ Gepflegtes Bürogebäude mit viel Potenzial +++
Modernes und repräsentativ gepflegtes Bürohaus in guter Lage von Kiel (Suchskrug), mit guten und langfristigen Mietverhältnissen.
Merkmale
3. Geschoss
Kochnische
Lastenaufzug
15 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
Das Büro im Hochparterre hat eine Gesamtfläche von ca. 380 m². Es ist in 12 Räume, einer großzügigen und sehr freundlichen offenen Teeküche, einem Damen und einem Herren-WC mit jeweils 2 Kabinen und diversen Abstellräumen unterteilt. Die Bürofläche im 1. OG verfügt über eine Fläche von ca. 351 m². Sie ist in 10 Büroräume, einer großzügigen und einladenden Teeküche, einem Damen und einem Herren-WC mit jeweils 2 Kabinen und diversen Abseiten unterteilt. Die Zwischenwände sind größtenteils aus Glas und Trockenbau und lassen sich auf beiden Etagen individuell anpassen. Der Flurbereich verleiht der Bürofläche eine geräumige und helle Atmosphäre. Eine integrierte Sonnenschutzanlage sowie eine Alarmanlage sprechen für die Modernität des Gebäudes. Durch Brüstungskanäle verläuft die KAT 7 Verkabelung. Eine Beleuchtungsanlage spricht ebenfalls für die Exklusivität des Objekts. Zudem erzielt man durch eine Photovoltaikanlage langfristig gute Einnahmen. Im Souterrain befindet sich eine Fläche von ca. 247 m². Diese besitzt noch ein hohes Mietsteigerungspotenzial. Darüber hinaus stehen insgesamt ca. 15 Außenstellplätze zur Verfügung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
1800000 €1.800.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.800.000 €1
Kaufpreis
1.800.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Suchsdorf, Kiel (24107)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hochwertige Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet Kiel-Suchsdorf, in unmittelbarer Nähe zur Eckernförder Straße in Kiel. Die A210 und die A215 sowie der Olof-Palme-Damm, die Verbindung zum Kieler Umland, sind zügig zu erreichen. Bis zum Zentrum von Kiel sind es ca. 5 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie wurde 2004 grundlegend saniert (Dach, Fassade mit Wärmedämmverbundsystem, Heizung, Fenster mit elektrischen Außenjalousien, Elektrik, Beleuchtung, CAT 7 Verkabelung sowie Sanitäranlagen.
Stichworte
Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs
