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Spotlight Real Estate e.K. (eXp Germany)

Frau Alina Wetter

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016 ···

Nr. anzeigen

016096554872

Sonnige Aussichten in München Moosach - 3 Gehminuten U1 + TG-STP

€ 376.000

Kaufpreis

55,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80992 München

(Moosach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 376.000

Hausgeld

€ 389

1 Stellplatz

€ 12.500

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Zwischen Olympiapark und Schloss Nymphenburg vereint diese Adresse urbanes Leben mit entspanntem Freizeitgefühl. ??

?? Direkt bei der Wohnanlage:
Spielplatz direkt am Gebäude - ideal für Familien mit Kindern ???????????
Viel Grün rund um die Anlage sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

??? Einkaufen &...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1992
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

29.03.2018 bis 28.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

137,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, viel Licht und den besonderen Charme.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre, und der überdachte Süd-West-Balkon lädt zum Entspannen in der Sonne ein.

Die separate Küche...

Ausstattung

? Helle Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen
? Süd-West-Balkon mit Glasdach
? Separate Küche mit Tür zum Wohnbereich
? Freisprechanlage
? Badezimmer
? top-gepflegter Laminatboden & Fußbodenleisten (wirkt wie neu)
? Zentrale Fluraufteilung mit effizient genutzter Wohnfläche
? Duplex-TG-Stellplatz...

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist leerstehend. Gerne bieten wir auf Wunsch eine Vermietung für Sie an.

In den Eigentümerprotokollen aus dem Jahr 2024 sind folgende Punkte festgehalten:

- Zustand der Fassade (Reinigung erforderlich)
- Austausch einzelner Fenster (Wohnungsfenster sind defekt.)
- Austausch der...