Grundstück zum Kauf 1.349.000 € 637 m² Grundstück Trudering-Riem München 81825

Grundstück zum Kauf
1349000 €
2.118 €/m²
637 m² Grundstück

Ruhiges Baugrundstück in bester Lage mit Altbestand für Ein- oder Zweifamilienhaus

Kurzbeschreibung München - Gartenstadt Trudering Objekt - Baugrundstück nach §30 in Verbindung mit §34 BauGB bebaubar, d.h. Orientierung an umgebenden Bebauung
- Reines Wohngebiet
- laut unverbindlicher Aussage des LBK ist ca. ein Baukörper mit E+1+D von ca. 23m x 9m möglich
- Vorgarten 10m zur Straße = blaue Baugrenze
- keine Erhaltungssatzung
- kein Denkmalschutz
- Stellplatzsatzung: 1 Stellplatz je Wohneinheit

Merkmale

637 m² Grundstück
voll erschlossen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage

Grundstücksgröße: ca. 637 m²
ca. 15 m breit und ca. 41m tief
ruhig gelegen
Gartenstadt Kategorie B
voll erschlossenes Wohnbaugrundstück für Ein- oder Zweifamilienhaus
Altbestand mit UG, EG, DG vorhanden
ab sofort verfügbar
kurzfristig bebaubar

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preisdetails

Kaufpreis

1349000 €

2.117,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.397.159 €1

Kaufpreis

1.349.000 €

Kaufnebenkosten

48.159 €

Provision für Käufer (3,57%)

48.159 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trudering-Riem, München (81825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen und sehr guter Anbindung. In wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dank der nahegelegenen MVV-Anschlüsse - S-Bahn und Bus - gelangen Sie schnell in die Münchner Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Spielplätzen, Sportvereinen und Grünflächen. Für Freizeit und Erholung laden zahlreiche Rad- und Spazierwege, nahegelegene Parks und Freizeitangebote ein. Die gute Infrastruktur wird ergänzt durch ein vielfältiges gastronomisches Angebot und attraktive Nahversorgungsmöglichkeiten. So vereint die Lage hohe Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit - ein idealer Ausgangspunkt für Alltag und Freizeit.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbHMaklerbüro

Ungererstraße 75, 80805 München

Herr Michael HenckyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2m88g5x

Referenznummer: 1/20/020-021/015695

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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