Einfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 5 Zimmer 122 m² 448 m² Grundstück Woltersdorf 15569

Einfamilienhaus zum Kauf
550000 €
4.508 €/m²
5 Zimmer • 122 m² • 448 m² Grundstück

Traumhaftes Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage von Woltersdorf

Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2011 in hochwertiger Massivbauweise, vereint modernen Wohnkomfort mit liebevollen Details und einem gepflegten Garten, der zum Verweilen einlädt. Auf rund 122 m² Wohnfläche erwartet Sie eine harmonische Raumaufteilung mit 5 Zimmern. Im Erdgeschoss öffnet sich der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche – der perfekte Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten bietet – ein idyllischer Rückzugsort für jede Jahreszeit. Auf derselben Ebene befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, das moderne Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere große Räume zur Verfügung. Eine Gaszentralheizung in Kombination mit einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung sorgt für energieeffizientes Wohnen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport direkt am Haus und den wunderschön angelegten Garten, der Ihnen jeden Tag ein Stück Erholung schenkt.

Merkmale

448 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Carport
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2011
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

550000 €

4.508,20 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Es gelten die allg. Geschäftsbedingungen.

Geschätzte Gesamtkosten

616.385 €1

Kaufpreis

550.000 €

Kaufnebenkosten

66.385 €

Notarkosten (1,5%)

8.250 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

35.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.635 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Woltersdorf (15569)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Woltersdorf liegt östlich von Berlin und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im grünen Speckgürtel der Hauptstadt. Umgeben von Seen, Wäldern und sanften Hügeln bietet der Ort eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe und guter Anbindung – mit Straßenbahn, S-Bahn und dem Auto ist Berlin schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straße ist frei von Durchgangsverkehr und zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Büttner-ImmobilienMaklerbüro

Berliner Straße 8 a, 15537 Erkner

Partnerschaft

Herr BüttnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m2pg53

Referenznummer: 2025-23

Büttner-Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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