Bauen Sie Ihr Traumhaus inkl. Grundstück in Weil am Rhein - Jetzt anfragen
Das projektierte Fertighaus des EVOLUTION 163 verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis in Weil am Rhein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.200 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus mit seinen fünf Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind optimal für ein harmonisches Zusammenleben gestaltet. Die offene Raumstruktur und große Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, das die Sinne anspricht und ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Individualisierungsmöglichkeiten, wie verschiedene Dacharten, Erker- und Giebelvarianten, ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei höchsten Komfort und Einzigartigkeit zu genießen.
Der Komfort in diesem Fertighaus wird durch durchdachte Details noch gesteigert. Ob die große Terrasse, die an lauen Sommerabenden zum Verweilen einlädt, oder die lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen - hier kommt jeder auf seine Kosten. Abstellräume bieten Ihnen zusätzliche Staufläche für Freizeit- und Alltagsutensilien, während die zwei Badezimmer für eine entspannte morgendliche Routine sorgen. Die praktische Raumaufteilung gewährleistet sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsraum, wodurch das Haus ideal für Familien ist.
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" wird Ihr Bauprojekt zum stressfreien Erlebnis. Bien-Zenker kümmert sich um den kompletten Hausbau, vom Fundament bis zur letzten Schraube. Sie können sich entspannt zurücklehnen und auf den Einzug warten, während das erfahrene Team alles für Sie vorbereitet. Diese umfassende Betreuung erspart Ihnen nicht nur Zeit, sondern auch Nerven und Planung - und Sie können sich ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause konzentrieren.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
698 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Ihr Traumhaus in hochwertiger Bien-Zenker-Qualität - inklusive:
? Modernes Energiesparhaus für nachhaltiges Wohnen ? Bodenplatte - solide Basis für Ihr Zuhause ? Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung (Anzahl und Maße gemäß Grundriss) ? Effiziente Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion ? Elektroinstallation inkl. Schalter und Steckdosen ? Estrich - perfekte Grundlage für Ihren Bodenbelag ? Umfassendes Dämmpaket mit Beplankung für optimale Energieeffizienz ? LOXONE Smart Home Basic Paket - intelligentes Wohnen leicht gemacht ? Malerarbeiten für eine perfekte Optik ? Hochwertige Innentüren (Anzahl gemäß Grundriss) ? Sanitärobjekte - stilvoll und funktional (wie im Grundriss vorgesehen) ? Edle Bodenbeläge für ein wohnliches Ambiente ? Elektrische Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit
Und vieles mehr im Standard enthalten.....
?? Schlüsselfertig - Einziehen und Wohlfühlen!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
980000 €980.000 €
5.000 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.083.586 €1
Kaufpreis
980.000 €
Kaufnebenkosten
103.586 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.986 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weil am Rhein (79576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weil am Rhein bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind in der Nähe und gut erreichbar, was insbesondere für Familien von großem Vorteil ist.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, sodass Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe finden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, wodurch Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Region ermöglicht. Nutzen Sie die Vorteile dieser lebenswerten Umgebung, die Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität garantiert.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
