Wohnung zum Kauf

500000 €500.000 €

3.226 €/m²

5 Zimmer  •  155 m²

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Livadia, Astypalea (859 00)

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Zum Verkauf steht ein Wohnkomplex mit einer Gesamtwohnfläche von 155 m² auf einem 333 m² großen Grundstück in der Gegend Livadi auf Astypalaia, in ruhiger Wohnlage mit östlicher Ausrichtung und freiem Ausblick. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten mit separaten Eingängen über Außentreppen, was funktionale Autonomie und flexible Nutzung ermöglicht, ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur touristischen Vermietung.

Im oberen Bereich befindet sich eine vollständig bewohnbare und möblierte Wohnung mit 81,27 m², ausgestattet mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer funktionalen Küche. Ergänzt wird diese Einheit durch eine Garage mit 23,48 m², einen Nebenraum von 47,30 m² sowie einen privaten Garten und eine Veranda mit unverbaubarem Ausblick.

Im unteren Bereich befindet sich eine zweite Wohnung mit 73,74 m² im Rohbauzustand, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohn- und Essbereich sowie einer Küche, zusätzlich mit einer Garage von 24,69 m² und einem separaten Zugang über eine Außentreppe. Der Außenbereich bietet Potenzial zur Gestaltung von Garten- und Aufenthaltsflächen.

Die Immobilie wird komplett zum Preis von 500.000 € angeboten, alternativ besteht die Möglichkeit, ausschließlich die unfertige Wohneinheit mit Garage zu erwerben. Eine attraktive Investitionsmöglichkeit auf einer der aufstrebendsten Inseln der Dodekanes, mit hervorragenden Perspektiven und authentischem Inselcharakter.

Stichworte Grundstücksfläche: 166,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2