Rathenow - hier beginnt ihr Leben. Traumhaus auf dem Land
Flair 134 – Ihr großzügiges Familienhaus zum Wohlfühlen
Das „Flair 134“ ist das perfekte Zuhause für die ganze Familie – mit viel Freiraum, Licht und Platz zum Entfalten.
Die offen gestaltete Diele empfängt Sie herzlich und führt direkt in das großzügige, sonnendurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner gemütlichen Essecke zum Verweilen einlädt. Auch die Küche bietet ausreichend Raum für ein gemeinsames Familienfrühstück oder entspannte Kochmomente.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafräume, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein zusätzliches Arbeitszimmer sorgt für Flexibilität und Raum für individuelle Bedürfnisse.
Das „Flair 134“ schafft für jeden Bewohner seinen persönlichen Wohlfühlort – ein durchdachtes, großzügiges Familienhaus, das nicht nur Raum zum Leben bietet, sondern auch bleibende Werte für die Zukunft schafft.
Merkmale
Nicht möbliert
932 m² Grundstück
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
2 WCs, Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Fenster: Kunststoff
Ihre Grundausstattung – einziehen, ankommen, wohlfühlen
Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände – es ist Ihr Rückzugsort, Ihr Lebensmittelpunkt und der Platz, an dem Erinnerungen wachsen. Schon in der Grundausstattung steckt alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: Sicherheit, Komfort und ein gutes Gefühl von Anfang an.
-Fußbodenheizung – für warme Füße und kuschelige Abende
-Energiesparende Wärmepumpe – nachhaltig, effizient und zukunftssicher
-Frischluft-Lüftungsanlage – gesundes Wohnen mit Wohlfühlklima
-Massive Bauweise auf solider Bodenplatte – ein Fundament fürs Leben
-Rollläden an allen Fenstern – mehr Schutz und Privatsphäre
-Bäder mit stilvoller Fliesenausstattung – Ihr täglicher Wellnessmoment
-Komplette Hauselektrik, Fenster und Türen – alles durchdacht und sofort bezugsfertig
-Vorrüstung Photovoltaik & E-Mobilität – bereit für die Zukunft
-Schlüsselfertige Übergabe – Sie ziehen nur noch ein
-Hausbau-Schutzbrief – maximale Sicherheit für Ihr Projekt
Hier entsteht ein Zuhause, das mit Ihnen wächst und Ihnen Tag für Tag ein gutes Gefühl gibt – weil an alles gedacht wurde.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus
Mit uns bauen Sie nicht irgendein Haus – Sie bauen Ihr Zuhause. Vertrauen Sie auf einen erfahrenen Partner aus der Region, der Ihnen Sicherheit, Klarheit und echte Verlässlichkeit bietet:
-Festpreisgarantie – volle Kostensicherheit ab Vertragsunterschrift
-Bauherren-Schutzbrief & Bauzeitgarantie – wir lassen Sie nicht allein
-Über 40.000 gebaute Häuser deutschlandweit – Erfahrung, die Vertrauen schafft
-Persönliche Begleitung & transparente Kommunikation – damit Ihr Hausbau Freude macht
Ein Haus, das nicht nur gebaut wird – sondern ein Zuhause, das für Sie und Ihre Familie gedacht ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
365940 €365.940 €
2.730,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
410.109 €1
Kaufpreis
365.940 €
Kaufnebenkosten
44.169 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.489 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.786 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.064 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.830 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rathenow, Rathenow-West (14712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rathenow-West – Ihr neues Zuhause auf 932 m²
Dieses großzügige Lückengrundstück in Rathenow-West bietet Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit 932 m² Fläche haben Sie ausreichend Platz für ein individuell geplantes Haus, Garten, Spielbereich oder Rückzugsorte im Grünen – hier können Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Die Lage verbindet Ruhe und Stadtnähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar, und auch das Zentrum von Rathenow liegt nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile eines gewachsenen Wohngebiets, das von freundlicher Nachbarschaft und einer angenehmen Umgebung geprägt ist.
Ein Grundstück, das Raum für Flexibilität, Komfort und Lebensqualität bietet – ideal für alle, die mitten in Rathenow-West wohnen und gleichzeitig einen Ort zum Wohlfühlen suchen.
Weitere Informationen
So setzt sich der Preis Ihres Traumhauses zusammen:
Haus: 280.940,00 Euro (Flair 134)
Grundstück: 85.000,00 Euro (932 m²)
Gesamtkosten: 365.940,00 Euro*
*Baunebenkosten (z. B. für Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren oder Vermessung sowie Sonderwünsche) sind nicht im genannten Preis enthalten und werden individuell je nach Grundstückssituation kalkuliert.
