Ihr neues Zuhause - Modernisiert, effizient und großzügig
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine solide Bauweise, zeitgemäße Modernisierungen und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit fünf Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.
Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert, wodurch das Haus über die Energieeffizienzklasse B verfügt - ein klarer Pluspunkt in Bezug auf Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit. Auch die Küche sowie eines der Badezimmer wurden in den letzten Jahren modernisiert und entsprechen aktuellen Wohnansprüchen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch helle Fensterflächen und einen freistehenden Kamin, der für ein angenehmes Raumklima und zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit vielseitige Nutzflächen - ob als Lager, Hobbyraum oder Hauswirtschaftsbereich.
Im Außenbereich stehen ein Doppelcarport und ein Gartenhaus zur Verfügung. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Raum für Erholung oder Freizeitgestaltung.
Die Lage punktet durch eine gute Anbindung an Lüneburg mit hervorragender Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Merkmale
707 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Carports
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
2.933,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
441.174 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
42.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neetze (21398)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neetze ist ein charmanter Ort in der Nähe von Bleckede im Landkreis Lüneburg. Viele Familien haben sich hier niedergelassen. Die gute Infrastruktur macht das Dorfleben in Neetze äußerst angenehm: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Zahnarzt, eine Apotheke, Physiotherapeuten, Heilpraktiker, Tagespflege, Pflegedienst, Tierarzt, Kindergarten, Kinderkrippe und Grundschule sowie Handwerksbetriebe für alle Gewerke stehen vor Ort zur Verfügung. Gute Restaurants in der Ortschaft und in der nahen Umgebung lassen auch Gourmetherzen höherschlagen.
Weiterführende Schulen befinden sich in Bleckede (8 km), Scharnebeck (10 km) und Lüneburg (18 km). Zudem bietet Bleckede ebenfalls beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
