Herzlich Willkommen in Hombourg Haut. Beschreibung der Immobilie: Erdgeschoss: Große Garage Büro oder Vorratsraum
Waschküche
Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken
1. Etage:
Flur
Moderne, voll ausgestattete amerikanische Küche, offen zum Esszimmer und Wohnzimmer
Umkehrbare Klimaanlage
Direkter Zugang zu einer 45 m² großen Terrasse, ideal zum Genießen der schönen Tage
Separates WC
2. Etage:
Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, davon zwei mit umkehrbarer Klimaanlage ausgestattet
Duschbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
? Zusätzliche Vorteile:
Gasheizung und Innenisolierung
Zwei WCs (praktisch im Alltag)
Drei private Stellplätze vor dem Haus
Moderne Geländer und bereits installierte Sicherheitsbarrieren (ideal für Kinder oder Haustiere)
Kein Garten zu pflegen - genießen Sie einen Außenbereich ohne Aufwand
Rez-de-chaussée : Grand garage, Bureau ou cellier, Buanderie. Spacieuse entrée avec rangements intégrés. 1er étage : Dégagement. Cuisine équipée américaine moderne et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger et le salon. Climatisation réversible. Accès direct à une terrasse de 45 m² pour profiter des beaux jours. WCindépendant. 2èmeétage : 3 chambres avec rangements intégrés, dont 2 équipées de climatisations réversibles. Salle d'eau avec douche, double vasque et WC. ?Atouts supplémentaires : Chauffage au gaz + isolation intérieure. 212 000€ 2 WC(pratique au quotidien). 3 places de stationnement privatives devant la maison. Garde-corps moderne et barrières de sécurité déjà installées (idéal pour la sécurité des enfants ou des animaux). Pas d'espace vert à entretenir : profitez d'un extérieur sans contraintes. Une belle opportunité à saisir rapidement à Hombourg-Haut ! Maison alliant confort, fonctionnalité et modernité.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
228 m² Grundstück
Terrasse
Garage
REZDECHAUSSEE GARAGE 23,60m² REZDECHAUSSEE ENTREE 9,35m² REZDECHAUSSEE BUANDERIE 13,85m² REZDECHAUSSEE BUREAU 11,18m² 1erETAGE DEGAGEMENT 5,92m² 1erETAGE CUISINE AMÉRICAINE 14 m²
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
Weitere Informationen und geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert. Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben. Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne
Bitte beachten Sie. Ganz ohne Eigenkapital geht es in Frankreich auch nicht. Die Banken erwarten in der Regel ein Eigenkapital von wenigstens 20 % der Kaufsumme. Gerne vermitteln wir Ihnen qualifizierte Ansprechpartner.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
