Kurzbeschreibung
Solides Zuhause mit Potenzial - Raum für Ideen !
Objekt
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in solidem Grundzustand mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie bietet auf zwei Wohnetagen ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung sowie einen vollständig unterkellerten Bereich. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Um es auf den heutigen Stand der Technik zu bringen, sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich - eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und langfristig investieren möchten.
Die Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Lagerfläche, Hobbyraum oder für handwerkliche Tätigkeiten. Auch Tierhaltung oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten lassen sich hier problemlos realisieren. Hier finden nicht nur Eltern und Kinder ihren Platz, sondern auch Hund, Katze und Maus ein neues Zuhause.
Merkmale
Bezug: n.Vb.
601 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1947
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle, Elektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
708,33 €/m²
Provision für Käufer
2975 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
93.925 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
8.925 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.250 €
Provision für Käufer (3,5%)
2.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reinsdorf (06556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Reinsdorf.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jörn Hohenstein Selbstständiger Immobilienberater Bergstraße 9 06526 Sangerhausen E-Mail: joern.hohenstein@db.com Telefon: 0170 5611700
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt der Stadt Sangerhausen Internet: https://gewerbeamt.org/gewerbeamt-sangerhausen/ Anschrift: Markt 7a, 06526 Sangerhausen
Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen
