Exklusives Reetdachhaus mit großzügigem Grundstück und hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur, großzügige Raumverhältnisse und eine idyllische Lage. Das im Jahr 1980 erbaute Reetdachhaus befindet sich auf einem beeindruckenden ca. 1.794 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Hastedt. Mit einer Wohnfläche von ca. 203,19 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 175,86 m² bietet diese Immobilie ein exklusives Zuhause mit viel Platz, Komfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die den stilvollen Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet. Von hier aus erschließen sich die verschiedenen Wohnbereiche. Ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie der beeindruckende Wohn- und Essbereich sorgen für eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit seiner Großzügigkeit und einem gemütlichen Kaminbereich, der insbesondere in den kühleren Monaten eine besondere Wohnatmosphäre schafft.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.
Das Erdgeschoss umfasst insgesamt ca. 121,29 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 30,17 m² Nutzfläche.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiger, offener Bereich, der sich ideal als Arbeitszimmer, Büro oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen lässt. Der darüber liegende Dachboden ist ausbaufähig und eröffnet weiteres Potenzial zur individuellen Erweiterung der Wohnfläche.
Das Kellergeschoss bietet mit ca. 101,66 m² Nutzfläche großzügige zusätzliche Flächen. Neben einem Flurbereich stehen hier vier vielseitig nutzbare Räume, ein Öllager, eine Waschküche sowie der Heizungsraum zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Außenbereich. Die beeindruckende Terrasse mit ca. 77,85 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien, geselligen Abenden und herrlichen Blicken in den Garten ein. Das großzügige Grundstück bietet viel Privatsphäre sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung.
Im Garten befinden sich zudem ein Glashaus mit ca. 17,70 m², ideal für Garten- und Pflanzenliebhaber, sowie ein Abstellgebäude aus Holz mit ca. 23,83 m², das zusätzlichen Stauraum bietet.
Dieses hochwertige Reetdachhaus überzeugt durch seine großzügige Architektur, die hochwertige Bauweise, das weitläufige Grundstück und das besondere Wohnambiente. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein exklusives Zuhause mit Charme, Ruhe und Entwicklungspotenzial suchen.
Objektdaten auf einen Blick
• Baujahr: 1980
• Grundstücksgröße: ca. 1.794 m²
• Wohnfläche: ca. 203,19 m²
• Nutzfläche gesamt: ca. 175,86 m²
• Kellergeschoss: ca. 101,66 m² Nutzfläche
• Erdgeschoss: ca. 121,29 m² Wohnfläche + ca. 30,17 m² Nutzfläche
• Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, offener Bürobereich
• Ausbaufähiger Dachboden
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
• Separate Küche
• Gäste-WC
• Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
• Terrasse: ca. 77,85 m²
• Glashaus: ca. 17,70 m²
• Holz-Abstellgebäude: ca. 23,83 m²
Eine Immobilie mit besonderem Charme und außergewöhnlichem Platzangebot – ideal für Familien oder Liebhaber klassischer Reetdacharchitektur in naturnaher Lage.
