TA Immobilien
Herr Tamer Altiparmak
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Nr. anzeigenfür Eigennutzer oder Kapitalanleger 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit GARAGE in Nürnberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
(Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist
mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Nürnberg-Großreuth bei Schweinau. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie weitere Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Umgebung. Zudem besteht eine optimale Verkehrsanbindung an die Südwesttangente.
Die Wohnung
Bezug
01.02.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Gültigkeit
08.05.2018 bis 07.05.2028
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
232,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Haustyp
Passivhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Zeitraum von 2021 bis Mai 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen sowie sehr gepflegten Zustand.
Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen wurden die Fenster bereits im Jahr 2015 erneuert, im...
Ausstattung
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Wohnbereich mit hochwertigem Vollholzparkett, Schlafzimmer
und Kinderzimmer mit Laminatböden; Küche, Flur, Bad und WC
sind gefliest
- Badezimmer raumhoch gefliest, mit Fenster, Badewanne,
Dusche mit Abtrennung sowie...
Weitere Informationen
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben wird nicht übernommen. Es gelten im Übrigen unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer sowie...
Anbieter der Immobilie
TA Immobilien
Feuerweg 23, 90443 Nürnberg
Online-ID: 2m66w5n
Referenznummer: 2025
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