Individuell geplantes 5-Zimmer-Traumhaus in Neuleiningen - Flexibilität trifft auf Nachhaltigkeit und Qualität
Dieses projektiert geplante Fertighaus in Neuleiningen bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 185,14 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 632 m² großen Grundstück gelegen, erstreckt sich das Haus über eine Etage und umfasst 4 Schlafzimmer sowie 3 moderne Badezimmer. Das energetische Konzept entspricht dem KFW55 Standard und garantiert Ihnen energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Das Haus wird individuell nach Ihren Bedürfnissen entworfen und bietet viel Raum zur persönlichen Gestaltung - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.
Das Projekt-/Bau-Konzept setzt auf die Kombination aus hochwertiger Fertigung und flexibler Ausbaugestaltung, sodass Sie entweder professionell begleitet oder in Eigenregie den Innenausbau umsetzen können. Damit entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
632 m² Grundstück
Barrierefrei
Zu den Ausstattungs-Highlights zählen unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die bauliche Qualität spiegelt sich in der Holzrahmenbauweise, großzügigen 2,75 m Raumhöhe und energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik wider. Im Basispreis sind ebenfalls zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, wie Architektenleistung, Heizungsanlage- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen und vieles mehr. Somit ist Ihr neues Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und bietet höchsten Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
601118 €601.118 €
3.246,83 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
664.657 €1
Kaufpreis
601.118 €
Kaufnebenkosten
63.539 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.017 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.056 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.006 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuleiningen (67271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Neuleiningen, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich vielfältige Möglichkeiten in der Natur rund um Neuleiningen, etwa Wander- und Radwege sowie kulturelle Angebote in der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Zudem können Sie zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - um den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst in die Hand zu nehmen oder von Profis begleiten zu lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
