Toskanische Villa mit Pool in Livorno
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Toskanische Villa mit Pool, großem eingezäunten Garten, Panoramablick und zwei unabhängigen Apartments, nur wenige Minuten vom Meer und Castagneto Carducci entfernt Eingebettet in das unberührte Grün der oberen Maremma in der Toskana, nur wenige Minuten von Castagneto Carducci und den atemberaubenden Stränden der Etruskerküste entfernt, freuen wir uns, Ihnen diese Villa präsentieren zu können , ein charmantes Anwesen in einem malerischen toskanischen Dorf, das einst Teil des operativen Zentrums eines alten Landguts war. ➤ Die Gegend profitiert von einem einzigartigen Mikroklima: im Sommer angenehm luftig und im Winter nie zu streng, was sie ideal für das ganzjährige Wohnen oder als Feriendomizil macht. ➤ Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m², aufgeteilt in zwei nebeneinander liegende und unabhängige Wohneinheiten, die sich perfekt für eine flexible Nutzung oder für Gastfreundschaftszwecke eignen. → Haupthaus - 130 qm auf zwei Ebenen → Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und zwei Badezimmer → Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad → Außenbereich: überdachte Loggia und Grillplatz mit Blick auf einen privaten Garten von ca. 800 m², angelegt und ausgestattet mit Bewässerung, Beleuchtung und einem Pool mit Solarium → Weitere Ausstattungsmerkmale: Keller/Waschküche vom Garten aus zugänglich → Gästehaus - 70 m² auf einer Ebene: Besteht aus Wohnzimmer mit Kamin und Küchenzeile, Flur, Hauptschlafzimmer und Badezimmer → Außenbereich: große überdachte Loggia mit Kamin, perfekt für das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit ➤ Beide Einheiten verfügen über unabhängige Heizsysteme, die eine getrennte oder gemeinsame Nutzung ermöglichen. Die Villa wird möbliert verkauft, mit voll ausgestatteten Küchen und Bädern. Das Anwesen umfasst alle Nebenkosten, Flüssiggasheizung, Klimaanlage und Moskitonetze. → Entfernungen: - 300 m vom Agriturismo mit Restaurant La Bandita entfernt - 3 km vom Dorf Sassetta entfernt - 7 km von Castagneto Carducci - 8 km von den Thermen von Sassetta entfernt - 14 km von den Stränden von Marina di Castagneto Carducci entfernt - 19 km von Bolgheri - 81 km vom Hafen von Livorno - 87 km vom internationalen Flughafen Pisa entfernt ➤ Dies ist eine wirklich faszinierende Gelegenheit für diejenigen, die in einer authentischen Ecke der Toskana leben oder investieren möchten. Sie vereint Natur, Privatsphäre und Komfort, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. 57028 Suvereto, Italien, Livorno, Panoramablick nur wenige Minuten vom Meer. Eingebettet in das unberührte Grün der oberen Maremma in der Toskana, 300m vom Agriturismo mit Restaurant - 3 km vom Dorf Sassetta entfernt - 7 km von Castagneto Carducci - 8 km von den Thermen von Sassetta entfernt - 14 km von den Stränden von Marina di Castagneto Carducci entfernt - 19 km von Bolgheri - 81 km vom Hafen von Livorno - 87 km vom internationalen Flughafen Pisa Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
