Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
365000 €
3.202 €/m²
4 Zimmer • 114 m² • 571 m² Grundstück

Das Raumwunder 100 Süddeutschland: ein Traum !

Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!

Merkmale

Bezug: 2025
2 Geschosse
571 m² Grundstück
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

365000 €

3.201,75 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

390.550 €1

Kaufpreis

365.000 €

Kaufnebenkosten

25.550 €

Notarkosten (1,5%)

5.475 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trittenheim (54349)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Trittenheim ist ein malerisches Weinbauort am Ufer der Mosel, der für seine exzellenten Weine bekannt ist. Die Weinberge rund um Trittenheim bieten nicht nur eine wunderschöne Landschaft, sondern auch hervorragende Bedingungen für den Weinanbau. Der Ort hat eine lange Tradition im Weingeschäft und ist bei Weinliebhabern sehr geschätzt. Neben den Weinbergen gibt es in Trittenheim zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die spektakuläre Landschaft führen.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Massivhaus Kell GmbH

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

Herr Peter NeufangDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25HSS53MJV95

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