Wohnung zum Kauf

475000 €475.000 €

3.816 €/m²

4 Zimmer  •  124,5 m²  •  3. Geschoss

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Egg (6863)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese einmalige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage mitten im malerischen Bregenzerwald, sondern auch eine gemütliche und stilvolle Wohnatmosphäre!
Ein Lebensmittelgeschäft, eine Raiffeisenbank sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig in naher Umgebung. Auch kommen Sie von hier in aller Kürze in das Schi- und Wandergebiet Schetteregg.

Beheizt wird die Wohnung derzeit noch mit einer Gas-Zentralheizung. Eine Umstellung auf eine Luftwärmepumpe ist bereits in Auftragsausführung.
Die Wohnung kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden.
Die Wohnung teilt sich auf in:

• Diele
• Bad mit Badewanne und Dusche
• separates WC
• Elternschlafzimmer
• Kinderschlafzimmer
• Arbeitszimmer
• Küche-Wohnen-Essen mit kleinem Balkon

Von der Diele aus gelangt man auf die verglaste Dachterrasse. Weiters gehören zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Carport.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% GrundbucheintragungsgebührVertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 12,40 m², Bundesland: Vorarlberg