Gartenidylle in Solln: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Komfort und sonniger Terrasse
MODERN. ZEITLOS. SOLLN
In ruhiger Lage in der Peretshofener Straße 5 entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit 14 exklusiven Eigentumswohnungen. Klare Linien, hochwertige Materialien und großzügige Fenster verleihen dem Gebäude moderne Eleganz, während Terrassen, Balkone und private Gärten das Wohngefühl ins Freie erweitern. Durchdachte Grundrisse, Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rollläden, Video-Sprechanlage, Aufzug und Tiefgarage mit Ladepunkten für E-Fahrzeuge runden das Konzept ab.
Diese 2-Zimmer-Wohnung verbindet drinnen einen großzügigen Wohn‑/Ess‑/Kochbereich, ein angenehm abgegrenztes Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit draußen einer sonnigen Terrasse und angrenzendem Garten, die zu entspannten Stunden, geselligen Abenden oder Urban Gardening einlädt. Ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoss, der Aufzug im Haus und ein optionaler Tiefgaragenstellplatz machen den Alltag komfortabel – ein Zuhause, das Raum, Licht und Lebensqualität harmonisch vereint und in dem jeder Moment einfach richtig ist.
Merkmale
frei ab 31.12.2027
3 Geschosse
offene KĂĽche
Personenaufzug
Keller (gesamt 4,7 m²)
Tiefgarage
1 WC
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr2027
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
775800 €775.800 €
11.139 €/m²
Preis pro Stellplatz
38200 €38.200 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
818.469 €1
Kaufpreis
775.800 €
Kaufnebenkosten
42.669 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.637 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.153 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.879 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.
ĂśBER UNS
Wir sind ein Familienunternehmen mit über 90-jähriger Tradition und legen großen Wert auf Zuverlässigkeit, Qualitätsbewusstsein und Kundennähe. Das spiegelt auch unser Motto „Kompetent am Bau“ wider, das für höchste Qualität, Termintreue und optimale Kundenbetreuung steht. Unser gesamtes Leistungsspektrum umfasst Hochbau, Sanierung sowie Tief- und Straßenbau. Zudem sind wir in den Bereichen Projektentwicklung und Schlüsselfertigbau tätig.
Die Standorte der Stauch-Baugruppe befinden sich in Kupferzell, Waidhofen und Gräfelfing.
Hinweis
Flächenangaben ca.; Visualisierungen und Grundrisse beispielhaft, Änderungen vorbehalten – maßgeblich sind die Kaufverträge inkl. Bau‑ und Ausstattungsbeschreibung. TG-Stellplätze optional (Preis bitte der jeweiligen Anzeige entnehmen).
