Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus
Objekt
Es handelt sich hier um ein 1951 errichtetes, renovierungsbedürftiges und nicht unterkellertes Einfamilienhaus. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Holzöfen. Die Warmwasserversorgung läuft über einen Elektroboiler. Die Dacheindeckung besteht aus Bitumenschindeln. Der Elektroschaltkasten wurde 2020 erneuert. Das Wohnhaus steht auf einem ca. 506 m² großen Grundstück zuzüglich 1/3 der Zufahrt mit anteilig ca. 86 m². Zur Immobilie gehören noch eine Terrasse und eine Garage.
Raumaufteilung: EG: Wohnen/Essen Küche Bad/WC Diele Terrasse
Holzfenster mit Isolierverglasung Pelletofen Infraroth-Wandheizplatte in Diele und Wohnzimmer Holz- und Fliesenböden Holzdecken + Holz-Wandverkleidung Balkon überdachte Terrasse Garage Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1951
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
2.350 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
256.314 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
21.314 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frauenbrünnl, Straubing (94315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie liegt in sehr ruhiger Lage, im Westen der Stadt Straubing. Alle Einkaufsmöglichkeiten und die schönen Cafes finden sie im ca. 1,5 km entfernten Stadtzentrum.
Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt bietet, Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein großes Klinikum und ein vielfältiges Freizeitangebot.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus steht leer. Diese Immobilie ist ohne Zentralheizung und nicht unterkellert.
Die vorhandene PV-Anlage läuft bis 2033 und ist im Kaufpreis enthalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
