Wohnen wie im Urlaub ! Elegantes 2 Zimmer Apartment am Pichelssee mit 10m Sonnenterrasse
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 70 m² befindet sich in einer eleganten Wohnanlage die 1970 in Terrassenbauweise erbaut wurde. Sie liegt auf der zweiten Etage (Lift ist vorhanden) und verfügt über eine Terrasse mit einer Fläche von 14 m². Die Wohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern, die hell und freundlich gestaltet sind. Das parkettierte Wohnzimmer hat Zugang zum 14 m² großen Terrasse, die Markisen und Blumenbeeten ausgestattet ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen Ausgang zur Terrasse. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche eingerichtet und mit mit einem Essbereich verbunden. Das gekachelte Bad bietet ausreichend Platz Zur Eigentumswohnung gehören ein Kellerraum auf der Etage und ein eigener Tiefgaragenplatz.Sie ist in einem gepflegtem Gesamtzustand und sofort bezugsfrei.
Raumaufteilung
Eingangsdiele, Zimmer mit Ausgang zur Terrasse, geräumiges Badezimmer, Flur, Küche mit Essbereich.und modernen Einbauten. Großes, parkettiertes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Die Terrasse ist mit Blumenbeeten ausgestattet, hat eine Größe von ca.14 m² und bietet einen herrlichen Weitblick über das Gartengrundstück und die weitläufige Wohnanlage.Separater Abstellraum auf der Etage. Eigener Tiefgaragenplatz.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
299500 €299.500 €
4.372,26 €/m²
Hausgeld
395 €395 €
Provision für Käufer
Die Provision beträgt von 3% vom Kaufpreis zzgl.19% MwSt.(ingesamt 3,57 %)
Geschätzte Gesamtkosten
332.446 €1
Kaufpreis
299.500 €
Kaufnebenkosten
32.946 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.493 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.970 €
Provision für Käufer (3%)
8.985 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.498 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spandau, Berlin (13595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die elegante Wohnanlage in befindet sich in dem beliebten Stadtteil am Pichelssee in Berlin. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Pichelssee, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt, bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Spazierengehen und Radfahren. Die Region um den Pichelssee besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die vielen Grünflächen, die zu Erholung und Aktivitäten an der frischen Luft einladen. Die Nähe zum Wasser bietet zudem die Möglichkeit für Wassersport und Bootsfahrten. Über die Heerstraße sind Sie mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten in der City-West. Mehrere Busverbindungen ergänzen die gute Verkehrsanbindung.
