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1.350.000 €
3 Zimmer  â€˘  110 m²  â€˘  EG
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Wohnung zum Kauf
1350000 €
12.273 €/m²
3 Zimmer  â€˘  110 m²  â€˘  EG

Vermietete, exclusive, möblierte 3-Zimmer Gartenwohnung in Berlin-Grunewald

Bei dem exklusiven Wohnobjekt handelt es sich um eine erstklassig ausgestattete, voll möblierte 3-Raum-Wohnung in begehrter Lage in Berlin-Grunewald.
Auf ca. 110 m² moderner, lichtdurchfluteter Wohnfläche schafft ein hochwertiger Materialeinsatz, verbunden mit einer luxuriösen Inneneinrichtung, eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über hohe Decken, hochwertige Echtholz sowie Natursteinböden, Fußbodenheizung, exklusive Designer-Bäder, gehobene Sicherheitstechnik und Alarmanlage.
Highlights sind ein brauner, italienischer Marmorputz im Wohnbereich sowie einzigartige Aluminium-Fliesen im Bad.
Die KĂĽche ist mit einer hochwertigen EinbaukĂĽche inkl. Weinklimaschrank ausgestattet.
Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in den Wohn-/Essbereich strömen und geben den Blick frei in den Außenbereich mit großzügiger Natursteinterrasse und schönem Garten.
Ein Kellerabteil, mit bequemem Fahrstuhlzugang, runden das Angebot ab.

Tiefgaragenstellplatz kann man extra fĂĽr 50.000 Euro erwerben.

Merkmale

  • vermietet
  • Erdgeschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Balkon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr2004
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
1350000 €
12.272,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.506.195 €1
Kaufpreis
1.350.000 €
Notarkosten (1,5%)
20.250 €
Grunderwerbsteuer (6%)
81.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
48.195 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Menzelstraße 7, Grunewald, Berlin (14193)
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten und begehrtesten Lagen von Berlin - in Grunewald. Der Grunewald gilt mit seinen ausgedehnten Waldgebieten und zahlreichen Seen als einer der schönsten Fleckchen Berlins und bietet zahllose Möglichkeiten für Erholung, ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.
Trotz superruhiger Lage genieĂźen Sie alle Vorteile der GroĂźstadt.
Der Hagenplatz mit dem Wiener Caféhaus, dem beliebten, italienischen Restaurant Capriccio und weiteren, kleinen Geschäften ist zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.
Mit Bus, S-Bahn oder PKW ist man auch schnell am Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Cafés und Restaurants.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Bus-Haltestellen (Linien: 186, M19) und der S-Bahnhof Grunewald (S3, S5, S/) sind fußläufig erreichbar, Über die AVUS (A115) und die Stadtautobahn A100 ist man genau so schnell in der City als auch im Umland.

Weitere Informationen

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w.hoch@ew-realestate.de
oder rufen Sie uns an: +49 179 371 92 32 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

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Ăśber den Anbieter

KurfĂĽrstendamm 45, 10719 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Wladimir HochDein Kontakt
Online-ID: 2a8da5s
Referenznummer: Objekt-1021
EW Immobilien Real Estate GmbH
EW Immobilien Real Estate GmbH
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung
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