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Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 8 Zimmer 180 m² 711 m² Grundstück frei ab sofort Bischofferode Am Ohmberg 37345

Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €
1.383 €/m²
8 Zimmer • 180 m² • 711 m² Grundstück • frei ab sofort

Ein Schmuckstück mit Einliegerwohnung und großem Garten!

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bischofferode, direkt am Ohmberg, bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Freiraum. Mit einer Wohnfläche von 180 Quadratmetern und einem Grundstück von 711 Quadratmetern haben Sie genügend Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage von ca. 100 m² und zwei weitere Stellplätze, ideal für Ihre Fahrzeuge.

Das Objekt ist zum Wohnen konzipiert und kann kurzfristig bezogen werden. Es wurde circa 1935 erbaut, aber kürzlich, im Jahr 2024, einer gründlichen Modernisierung unterzogen, die es in einen neuwertigen Zustand versetzt hat. Die voll ausgebauten Dachflächen bieten zusätzlichen Wohnraum, und die Massivbauweise garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit.

Der Garten ist ein weiterer Höhepunkt dieses Objekts, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, drei Badezimmer, einschließlich eines Gäste-WCs und eines Tageslichtbads mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und einen Keller, der für Lagerzwecke oder als Hobbyraum genutzt werden kann.

Die technische Ausstattung umfasst Kabel- und Satelliten-TV, und das Haus ist voll erschlossen, was den Zugang zu allen notwendigen Versorgungseinrichtungen sicherstellt. Es liegt in einem allgemeinen Wohngebiet und bietet somit eine ruhige und sichere Umgebung.

Merkmale

frei ab sofort
711 m² Grundstück
Kelleranteil
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

1.383,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

275.319 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

26.319 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bischofferode, Am Ohmberg (37345)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bischofferode war einst ein Zentrum des Kalibergbaus, heute bietet es eine ideale Mischung aus Natur, Kultur und Freizeitaktivitäten.

Wenn Sie sich für Kultur interessieren, können Sie das nahegelegene Museum besuchen.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt Breitenworbis an der A 38 ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe mehrere Supermärkte, wie Penny oder Edeka, sowie eine Bäckerei und Baumärkte. Bildungseinrichtungen, wie eine Schule und eine Grundschule, sowie Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen mehrere Ärzte, Apotheken und ein Zahnarzt zur Verfügung.

Unser Einfamilienhaus in Bischofferode bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und urbanem Leben, ideal für junge Menschen, die ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten möchten.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2024 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung