Mehrfamilienhaus zum Kauf 439.000 € 6 Zimmer 238 m² 518 m² Grundstück frei ab sofort Rahser Viersen 41747

Mehrfamilienhaus zum Kauf
439000 €
1.845 €/m²
6 Zimmer • 238 m² • 518 m² Grundstück • frei ab sofort

Großzügiges Stadthaus in zentraler und ruhiger Lage

Das ursprünglich um 1930 erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 1975 kernsaniert und im Jahr 2017 aufwändig und umfangreich renoviert. Zweigeschossig mit voll ausgebautem Satteldach errichtet und voll unterkellert. Es stehen im Haus drei in sich abgeschlossene Wohneinheiten zur Verfügung.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
518 m² Grundstück
Keller (gesamt 80 m²)
Garage
3 WCs
Balkon
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1930
Letzte Modernisierung2017
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

439000 €

1.844,54 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträt 3,57% (inkl. MWSt) vom Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

491.987 €1

Kaufpreis

439.000 €

Kaufnebenkosten

52.987 €

Notarkosten (1,5%)

6.585 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

28.535 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.672 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rahser, Viersen (41747)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in ruhiger Lage einer Sackgasse im Zentrum von Viersen. Mit wenigen Schritten erreichen Sie die Viersener Fußgängerzone und die Innenstadt von Alt-Viersen mit einer Vielzahl unterschiedlicher Einzelhandelsgeschäfte, Ärzten, Banken, Schulen, Verwaltungen, Restaurants und Cafés. Die Autobahnen A61 und A52 sind jeweils nur rung 5 Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

Da das Objekt derzeit voll vermietet ist, können Innenbesichtigungen der Wohnungen nur nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt werden.

Weitere Services

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Über den Anbieter

uks-willichMaklerbüro

Willicher Str. 61, 47877 Willich

Partnerschaft

Uwe KeurenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mfg859

uks-willich

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